Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

1190000 €1.190.000 €

2.946 €/m²

404 m²  •  185 m² Grundstück

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Obertorstraße, Markdorf (88677)

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Objektbeschreibung Dieses 4-Familien, Wohn- und Geschäftshaus in Markdorfs Mitte besticht durch seine Lage, seine Mietrendite und seine Abschreibungsmöglichkeiten.

Alle 4 Einheiten sind langfristig vermietet und erzielen eine Jahreskaltmiete von circa 58.000€.

Die Beiden Einheiten im zweiten Obergeschoss und Dachgeschoss sind zu Wohnzwecken vermietet, während die beiden Einheiten im ersten Obergeschoss und Erdgeschoss gewerblich verpachtet sind. Weiterhin gibt es im Untergeschoss eine Souterrain Fläche welche aktuell als Lagerfläche genutzt wird. Flächenaufteilung Untergeschoss (aktuell Lager): 77,66 m²
Erdgeschoss (gewerbl. vermietet): 120,7 0 m²
Obergschoss (Praxis vermietet): 78,63 m² (inkl. 1/3 Terrassenanteil)
2. Obergeschoss (Wohnung vermietet): 74,79 m²
Dachgeschoss (Wohnung vermietet): 53,84 m²

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können nach vollständiger Angabe Ihrer Daten kurzfristig stattfinden. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung