Terrassenwohnung zum Kauf 489.000 € 3 Zimmer 92 m² 3 Geschosse frei ab 01.05.2026 Riezlern 6991

Terrassenwohnung zum Kauf
489000 €
5.000 €/m²
3 Zimmer • 92 m² • 3 Geschosse • frei ab 01.05.2026

EIGENTUMSWOHNUNG im KLEINWALSERTAL

EIGENTUMSWOHNUNG im Kleinwalsertal ZU VERKAUFEN wenige Gehminuten zum Ortskern Baujahr 2014 3-Zimmer/ 92 m² Terrasse 32 m² und Grünfläche 38 m²

Merkmale

frei ab 01.05.2026
teilweise möbliert
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
1 Bad/WC getrennt
Keller (gesamt 10 m²)
Tiefgarage

Raumaufteilung: 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Speis, 1 Abstellraum, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, extra WC, 1 Kellerabteil, Fahrradraum, Inventar: Markeneinbauküche elektrische Raffstores Echtholzparkett, Fußbodenheizung

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Baujahr2014
Letzte Modernisierung2020
Zustand der ImmobilieModernisiert
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

489000 €

5.000 €/m²

Hausgeld

450 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

540.687 €1

Kaufpreis

489.000 €

Kaufnebenkosten

51.687 €

Notarkosten (1,5%)

7.335 €

Grunderwerbsteuer (5%)

24.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.457 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.445 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Riezlern (6991)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Aussichtslage, wenige Gehminuten zum Ortskern. Einkauf, Apotheke, Poste, Bus, Schule, Kindergarten, Kurpark mit Kinderspielplatz, Freizeiteinrichtungen Bergbahn, Schwimmbad auf kurzem Weg erreichbar.

Weitere Informationen

BEZUGSFREI ab Mai 2026 * Keine Ferien-/oder 2. Wohnsitz, der Hauptwohnsitz ist erforderlich. * Besichtigung nach Vereinbarung.

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Über den Anbieter

Schuster Immobilien

Bachstr. 5, 87561 Oberstdorf

Herr Manfred SchusterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26RJX2IVMUHS

Referenznummer: -EW 26-324