PERSPEKTIVE IMMOBILIEN Inh. Karin Schönig

Grundstück zum Kauf 89.000 € 1.048 m² Grundstück Erbuch Erbach 64711

Grundstück zum Kauf
89000 €
84,92 €/m²
1.048 m² Grundstück

Baugrund in Erbuch - Ihr Traum vom Eigenheim beginnt hier!

Inmitten des idyllischen Stadtteils Erbuch in Erbach erwartet Sie dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von 1.048 m². Die ruhige und naturnahe Lage bietet ideale Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause.

Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen und gemäß der umgebenden Nachbarbebauung bebaubar. Es eignet sich hervorragend für die Errichtung eines Einfamilienhauses, einer Doppelhaushälfte oder einer individuellen Wohnlösung, ganz nach Ihren Vorstellungen.

Mit der kurzfristigen Verfügbarkeit können Sie sofort mit der Verwirklichung Ihrer Baupläne starten.

Merkmale

Bezug: sofort
1.048 m² Grundstück
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
teilweise erschlossen
Fernblick

Grundstücksfläche: 1.048 m²
Erschließung: ortsüblich erschlossen
Nutzung: Wohnen
Bebaubar nach: Nachbarbebauung
Lage: ruhige Wohngegend mit Fernblick

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Preisdetails

Kaufpreis

89000 €

84,92 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % incl. der ges. MwSt. Käuferprovision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

94.296 €1

Kaufpreis

89.000 €

Kaufnebenkosten

5.296 €

Provision für Käufer (5,95%)

5.296 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Erbuch, Erbach (64711)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Erbuch ist ein idyllischer Stadtteil von Erbach im Herzen des Odenwalds. Die ruhige und naturnahe Lage macht Erbuch zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die Erholung im Grünen suchen und gleichzeitig von der Nähe zur Stadt profitieren möchten. Umgeben von Wäldern und Feldern bietet der Ort zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge in der Natur.

Trotz der ländlichen Atmosphäre ist Erbuch verkehrstechnisch gut angebunden. In wenigen Minuten erreicht man das Stadtzentrum von Erbach, wo alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Restaurants vorhanden sind. Auch der Anschluss an die B45 sorgt für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Michelstadt, Darmstadt und Frankfurt am Main.

Das angebotene Baugrundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, ideal für Familien oder Naturliebhaber, die ein Zuhause in einer harmonischen und entspannten Umgebung suchen. Hier können Sie den Charme des Odenwalds genießen und gleichzeitig von der Nähe zu den urbanen Annehmlichkeiten profitieren.