Eine exklusiv geschnittene 3-Zimmer-Wohnung auf einer Fläche von 88 Quadratmeter präsentiert sich mit zwei Schlafzimmern, einem Duschbad, einem Flur mit kleiner Abstellnische und einem großzügigen Koch-, Ess- und Wohnbereich. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet platz für den Waschmaschinen-Anschluss.
Merkmale
frei ab sofort
Erdgeschoss
Barrierefrei
Einbauküche
Keller
Alle Besonderheiten des Claire & Louise auf einen Blick:
. 114 Mietwohnungen mit 1 bis 4 Zimmern . Gegensprechanlagen mit Videofunktion und Aufzüge . mehr als 80% der Wohnungen mit Balkon oder (Dach)Terrasse . Bodentiefe Fenster- und Fenstertüren . Glattweiße oder weiß tapezierte Wände . Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung . Modern ausgestattete Badezimmer mit bodentiefen Duschen . Echtholzparkett in Fluren und Wohnbereichen . Einbauküche inkl. Elektrogeräten . 120 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage und 23 Außenstellplätze . Freundlich gestaltete Grün- und Spielanlagen
Weitere Informationen und Grundrisse finden Sie auf unserer Homepage unter www.mueller-merkle.de .
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2021
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.395 €
Kaltmiete
11,91 €/m²
1.055 €
Nebenkosten
340 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3.165,00 €
Lage
Tramplerstraße 87/2, Lahr (77933)
Das Gebäudeensemble in der Tramplerstraße 87/1 - 87/6 befindet sich südwestlich der Innenstadt Lahrs - in gewachsener Lage, umgeben von begrünten Straßen, Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an die Region ist mit den nahegelegenen Bundesstraßen B 414 und B 3 bestens ausgebaut. Innerhalb kürzester Zeit ist nicht nur ein schneller Anschluss an die Autobahn A 5 gegeben, sondern auch an den Flughafen Lahr oder den Europapark. Auch Offenburg und Freiburg erreicht man nach ca. 27 km bzw. ca. 50 km Fahrstrecke.
Ob Einkaufen, Arztbesuche, Freizeitbeschäftigung oder Kinderbetreuung - das tägliche Leben lässt sich leicht zu Fuß, mit dem Rad, dem Auto oder dem Bus bewältigen, der in der Nähe des Objekts hält und die innerstädtische Verbindung sichert. REWE, OBI, dm-Drogeriemarkt, Fressnapf, ATU, Mediamarkt und Penny decken die unmittelbare Versorgung ebenso ab wie das unweit entfernte Einkaufszentrum ARENA. Zwei Sekundarschulen, eine Grundschule und ein Kindergarten sind genauso schnell erreichbar wie eine Sportanlage, ein Hallenbad und der Gemeindepark mit Spiel- und Sportplatz.
Überzeugend ist auch die Nähe zur Natur - schon nach kurzer Entfernung erschließen Feldwege südlich des Objekts die malerische Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen