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261.000 €
3 Zimmer  â€˘  86,8 m²  â€˘  frei ab sofort
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Wohnung zum Kauf
261000 €
3.013 €/m²
3 Zimmer  â€˘  86,8 m²  â€˘  frei ab sofort

Helles 3-Zimmer-Apartment mit Balkon in Zirndorf Weiherhof inkl. Garagenstellplatz

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1989 und liegt im zweiten Obergeschoss. Die Etagenwohnung verfügt über eine Wohnfläche von 86,77 m² und insgesamt drei Zimmer. Sie bietet ein solides Raumangebot und eine klare, funktionale Grundrissgestaltung.

Der Wohnbereich ist hell und bietet Zugang zu einem kleinen Balkon, genug Platz um es sich zu zweit gemütlich zu machen. Die Küche ist mit einer Einbauküche aus dem Jahr 2000 ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche.

Das Badezimmer stammt aus dem Baujahr und ist sanierungsbedürftig. Es ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste WC zur Verfügung. Die Bodenbeläge bestehen aus Laminat. Die Beheizung erfolgt über eine Öl Zentralheizung. Die Holzfenster sind doppelt verglast.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil mit ca. 5 m² Nutzfläche sowie eine Garage. Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig übernommen werden.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • EinbaukĂĽche
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Gartenmitbenutzung
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1989
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerĂ–l
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Preisdetails

Kaufpreis
261000 €
3.013 €/m²
Preis pro Stellplatz
7500 €
Hausgeld
309 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
284.673 €1
Kaufpreis
261.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.915 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
9.135 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.318 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.305 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Weiherhof, Zirndorf (90513)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zirndorf bietet eine hervorragende Lebensqualität, ideal für Familien und Berufstätige. Die nächsten Verkehrsanbindungen wie Busstation oder Bahnhof sin in zehn Gehminuten leicht zu erreichen. Für den täglichen Bedarf sind entsprechende Supermärkte mit dem auto bequem in fünf Minuten zu erreichen, während mehrere Restaurants in der Nähe die kulinarischen Bedürfnisse befriedigen. Zudem fördert die Umgebung mit ihren Parks und Freizeitmöglichkeiten einen aktiven Lebensstil.

Weitere Informationen

Überblick Diese schöne und helle Wohnung eignet sich perfekt für alle, die ein modernes Zuhause in einer praktischen Lage suchen. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und entdecken Sie die Vorzüge dieses attraktiven Angebots! Verpassen Sie nicht die Chance, in diesem beliebte Stadtteil von Zirndorf zu wohnen.
Info: Anzahl Etagen: 3 Heizungsart: Heizkoerper; Ă–lzentralheizung

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Ăśber den Anbieter

Maklerena e.K.
Maklerena e.K.MaklerbĂĽro
Prinzregentenplatz 11, 90579 Langenzenn
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Partnerschaft
Herr Theo Daniel WidmannDein Kontakt
Online-ID: 2nhw758
Referenznummer: 25-03
Maklerena e.K.
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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