Bungalow zum Kauf • provisionsfrei
553810 €
4.430 €/m²
3 Zimmer • 125 m² • 634 m² Grundstück

Nicht nur im Alter perfekt in traumhafter Seenähe

Der Kaufpreis bezieht sich auf das Grundstück 26 inkl. einzugsfertigem Bungalow.

Dieser Bungalow beweist eindrucksvoll, dass wahre Größe nicht von der Fläche abhängt, sondern von der Qualität der Gestaltung. Auf rund 125 m² entfaltet sich ein Wohnkonzept, das mit klarer Architektur, harmonischen Proportionen und einer offenen Raumstruktur überzeugt - ein Zuhause, das zugleich Ruhe ausstrahlt und Lebensfreude weckt.

Im Mittelpunkt steht der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich, in dem fließende Übergänge ein Gefühl von Weite und Verbundenheit schaffen. Hier treffen gesellige Momente und entspannte Rückzugsphasen ganz selbstverständlich aufeinander - ein Raum, der sich dem Leben anpasst.

Das Schlafzimmer bietet einen geschützten Rückzugsort mit angenehmer Privatsphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein flexibel nutzbares Zimmer, das sich mühelos an unterschiedliche Lebensphasen anpasst - ob als Gästezimmer, Homeoffice oder persönlicher Freiraum.

Ein modernes Badezimmer sowie ein funktional geplanter Hauswirtschaftsraum komplettieren das durchdachte Gesamtbild und sorgen für Komfort im Alltag.

So entsteht ein Zuhause mit Charakter: klar in der Form, flexibel in der Nutzung und zeitlos in seiner Ausstrahlung - gemacht für Menschen, die bewusst wohnen und nachhaltig genießen möchten.

Merkmale

634 m² Grundstück
Gäste-WC
Terrasse

Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, ganz ohne Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.

+ Architektenleistung
+ Bodenplatte (Keller auf Wunsch aufpreispflichtig)
+ Bauantrag und statische Berechnungen
+ auf Wunsch Vermessungsleistungen
+ freie individuelle Planung
+ Bodengutachten
+ Baufertigstellungsbürgschaft
+ Bauleiter vor Ort
+ Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
+ umfangreiche Elektroausstattung
+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV)
+ DGNB Zertifikat in Gold oder Platin
+ Energieausweis
+ umfangreiches Versicherungspaket
+ Festpreisgarantie
+ elektrische Aluminium-Rollläden
+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Frischluftwärmetechnik
und vieles mehr!

Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine Raumhöhe von 2,80!

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert

Preisdetails

Kaufpreis

553810 €

4.430,48 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

598.115 €1

Kaufpreis

553.810 €

Kaufnebenkosten

44.305 €

Notarkosten (1,5%)

8.307 €

Grunderwerbsteuer (6%)

33.229 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.769 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Untergöhren, Göhren-Lebbin (17213)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Exklusiven Erst- oder Zweitwohnsitz am Fleesensee - Ihr Rückzugsort in bester Lage

In Untergöhren, unmittelbar am malerischen Fleesensee, suchen 29 vollständig erschlossene Baugrundstücke in einer der begehrtesten Regionen Norddeutschlands neue Eigentümer/innen. Hier verbinden sich Ruhe, Natur und gehobene Freizeitmöglichkeiten zu einem Lebensgefühl, das seinesgleichen sucht.

Ein Ort, der begeistert - und entschleunigt
Nur wenige Schritte vom Wasser entfernt genießen Sie die Nähe zu weitläufigen Uferzonen, gepflegten Stränden und idyllischen Badestellen. Ob morgendliches Schwimmen, entspannte Stunden am See oder aktive Tage auf dem Wasser - Motorbootfahren, Segeln und Surfen sind hier Teil des Alltags.

Perfekte Infrastruktur in Göhren-Lebbin
Göhren-Lebbin bietet eine außergewöhnliche Infrastruktur, die in dieser naturnahen Lage herausragend ist.

Drei 18-Loch-Golfplätze sowie ein 9-Loch-Platz mit großzügiger Driving Range
Moderne Wellness- und Freizeiteinrichtungen inklusive Spaßbad, Sauna und Fitnessstudio
Vielfältige Gastronomie, gemütliche Cafés und Bäckereien
Freizeitangebote wie Bowlingbahnen und Spielplätze für alle Altersgruppen

Ideal für aktive Genießer
Diese Grundstücke richten sich an Menschen, die einen Zweitwohnsitz fernab vom hektischen Alltag suchen - ohne auf Komfort und Aktivität zu verzichten. Die Umgebung lädt zu Radtouren, Spaziergängen und Wassersport ein, während gleichzeitig ein hochwertiges Freizeitangebot direkt vor der Haustür liegt.

Hervorragende Erreichbarkeit
Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung ausgezeichnet:

Über die A19 schnell erreichbar
Bahnanschlüsse im nahegelegenen Waren (Müritz)
Ca. 1,5 Stunden nach Berlin
Rund 2 Stunden nach Hamburg
Die Ostsee ist ebenfalls in angenehmer Fahrdistanz erreichbar

Ein Angebot mit Seltenheitswert
Baureife Grundstücke in dieser Lage sind rar. Die Kombination aus Wasserlage, hochwertiger Infrastruktur und hervorragender Erreichbarkeit macht dieses Projekt zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit - sei es für den privaten Rückzugsort oder eine werthaltige Investition.

Hier entsteht mehr als nur ein Bauplatz.
Hier entsteht Ihr persönlicher Ort am Wasser.

Weitere Informationen

Sonstiges Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme und biete Ihnen gerne auch an, einen Videocall zum Auftakt zu terminieren. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

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Über den Anbieter

OKAL Haus Ost

Berlin, Leipzig, Dresden, Erfurt, OKAL Haus

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Online-ID: 26P7BM3ZB9LU

Referenznummer: MLU-008

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Bungalow zum Kauf • provisionsfrei553810 €553.810 €4.430 €/m²3 Zimmer • 125 m² • 634 m² GrundstückUntergöhren, Göhren-Lebbin (17213)AnrufenKontaktieren