Schönes Hotelanwesen m. 18 Zimmern u. 2 zusätzlichen Wohnungen an Top Lage v. Badenweiler m. sonnige
Sie suchen ein neues Projekt mit großem Potenzial ? Das Hotel Burgblick im Herzen von Badenweiler bietet Ihnen genau diese Chance. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 2.228 qm vereint dieses Anwesen zahlreiche Möglichkeiten für eine erfolgreiche Zukunft in der Hotellerie.
Das Hotel umfasst 18 modern und wohnlich gestaltete Gästezimmer, die Ihren Gästen höchsten Komfort bieten. Ein weiteres Highlight ist das stilvolle Restaurant, das mit einer gemütlichen Atmosphäre und einer professionell ausgestatteten Küche überzeugt. Hier können Ihre Gäste von Frühstück bis Abendessen kulinarisch verwöhnt werden. Der angrenzende neu erstellte Wintergarten ermöglicht es, Speisen auch bei kühlerem Wetter in einem angenehmen Ambiente zu servieren. Ergänzt wird das Hotel durch einen großzügigen und schön gestalteten Außenbereich mit einladenden Sitzgelegenheiten und einer Terrasse, die zum Entspannen oder für geselliges Beisammensein einlädt.
Das Hotel bietet außerdem zwei separate Wohnungen, die flexibel genutzt werden können – entweder als private Rückzugsorte oder als charmante Ferienapartments, die zusätzliche Einnahmen generieren. Besonders hervorzuheben ist die exklusive Dachgeschosswohnung, die im Jahr 2022 aufwendig modernisiert wurde. Mit lichtdurchfluteten Räumen, moderner Ausstattung und einem herrlichen Ausblick in den großen Garten ist sie ein echtes Highlight.
Für den Komfort der Gäste stehen 16 Parkplätze zur Verfügung, von denen 2 mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind – ein attraktives Merkmal in Zeiten wachsender Elektromobilität.
Ein großer Pluspunkt dieses Objekts ist die nachhaltige Energieversorgung: Mit einer effizienten Solaranlage und einem leistungsstarken Blockheizkraftwerk (BHKW) profitieren Sie von einer kostensparenden und umweltfreundlichen Wärme- und Stromversorgung – ein bedeutender Vorteil angesichts steigender Energiekosten.
Das gesamte Objekt kann auf Wunsch auch vollständig möbliert und mit Inventar übergeben werden, sodass ein reibungsloser Übergang in den Betrieb garantiert ist. Investoren können sofort durchstarten und die vielfältigen Möglichkeiten des Anwesens nutzen.
Dieses einzigartige Objekt kombiniert wirtschaftliches Potenzial, nachhaltige Technik und höchsten Wohnkomfort. Es bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihren Traum vom erfolgreichen Hotelbetrieb zu verwirklichen.
Merkmale
Personenaufzug
Keller
18 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Terrasse
Veranda
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1962
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl, Blockheizkraftwerk
Preisdetails
Kaufpreis
1490000 €1.490.000 €
Provision für Käufer
3,57%
Geschätzte Gesamtkosten
1.543.193 €1
Kaufpreis
1.490.000 €
Kaufnebenkosten
53.193 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
53.193 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Badenweiler (79410)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Hotel befindet sich im Herzen von Badenweiler, nur wenige Gehminuten entfernt vom Schloss, dem Kurpark und der renommierten Cassiopeia-Therme.
Die Cassiopeia Therme ist weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt und entstand aus dem Umbau des ehemaligen Markgrafenbads.
Mit verschiedenen Saunen und Thermalbädern unterschiedlicher Temperaturen sowie einer Gesamtwasserfläche von über 1.000 m² bietet sie Erholung auf höchstem Niveau. Ergänzt wird das Angebot durch das angrenzende Außen-Schwimmbad mit Sonnenterrassen und einem wunderschönen Blick auf den Kurpark sowie die römische Badruine. Die Cassiopeia Therme wurde bereits zum vierten Mal in Folge in allen Kategorien mit den begehrten „Fünf Wellness Stars Therme“ ausgezeichnet.
Der angrenzende Kurpark rund um den Burghügel lädt mit zahlreichen Wanderwegen, einem großen Kurparkteich und verschiedenen Panoramaplätzen zum entspannten Verweilen ein. Die mediterrane Vegetation und die zum Teil subtropische Pflanzenwelt schaffen eine besonders reizvolle und erholsame Atmosphäre.
Das verkehrsberuhigte Zentrum von Badenweiler mit seinen historischen Gebäuden, Kirchen, Kapellen sowie einer vielfältigen Auswahl an Geschäften, Cafés, Restaurants, Hotels und Pensionen ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Badenweiler ist zudem ein sehr beliebter Kurort, der bei Kurgästen durch renommierte Rehakliniken, Sanatorien, Thermalbäder sowie gepflegte Pensionen und Gästezimmer geschätzt wird. Das milde, angenehme Klima unterstützt zusätzlich die Erholung und Gesundheit der Besucher.
Mit seinen vielfältigen Möglichkeiten – vom Wellness- und Erholungsurlaub über kulinarische Highlights der Markgräfler Küche bis hin zu zahlreichen sportlichen und kulturellen Veranstaltungen – zieht Badenweiler jährlich tausende Besucher und Kurgäste in seinen Bann.
„Hier lässt jeder gern mal die Seele baumeln.“
Weitere Informationen
Fazit
Das Hotel Burgblick in Badenweiler bietet ein außergewöhnliches Investitionspotenzial mit seiner großzügigen Grundstücksfläche, modernen Gästezimmern, einem stilvollen Restaurant und zusätzlichen Wohnmöglichkeiten. Die nachhaltige Energieversorgung, der voll ausgestattete Zustand und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Anwesen zur idealen Basis für einen erfolgreichen Einstieg in die Hotellerie.
Stichworte
Gastronomie/Hotel: Hotelrestaurant
