Apartment 49 m², Spa, 208 Vermietungstage pro Jahr
Fertiges Apartment am Meer – verdient Geld und macht Freude
Dies ist nicht irgendeine Ferienwohnung.
Es handelt sich um ein Apartment, das bereits vermietet wird, eine nachweisbare Vermietungshistorie hat und gleichzeitig den Komfort der privaten Nutzung bietet, wann immer Sie Lust haben, ans Meer zu fahren.
Das Apartment ist 49 m² groß und verfügt über einen sehr großen Balkon von über 10 m Länge – eine echte zusätzliche Wohnfläche.
Innenbereich:Separates Schlafzimmer,Wohnzimmer mit Küchenzeile,Voll ausgestattete Küche,Schlüsselfertig eingerichtet – alles bleibt, einziehen und genießen.
Wichtig: Das ist keine Theorie.
Im Jahr 2025 war das Apartment 208 Tage vermietet.
Bei Interesse zeigen wir die Buchungskalender von Booking.com.
Gebäude und Ausstattung:
Ganzjähriges Objekt in der ul. Spadochroniarzy in Dziwnów, speziell für Kurzzeitvermietung konzipiert.
Ein großer Vorteil ist der umfangreiche SPA-Bereich direkt im Gebäude, sodass Gäste keine Attraktionen außerhalb suchen müssen – dies verlängert die Saison und steigert die Auslastung außerhalb der Hauptsaison. Im Objekt vorhanden:Großer Pool, das ganze Jahr nutzbar. Zwei Saunen, ideal für Herbst und Winter.Jacuzzi – entspannte Momente garantiert. Kinderbecken – besonders familienfreundlich. Fitnessraum für den täglichen Gebrauch.Fahrradraum für aktive Gäste.Außen-Spielplatz, sicher und sichtbar.Die Gemeinschaftsbereiche sind gepflegt und funktional, das Gebäude selbst schön gestaltet und direkt am Fluss Dziwna gelegen, was Raum, Ruhe und Exklusivität bietet.Dies ist ein ganzjähriges Objekt, das nicht nur im Juli und August lebt. Dank SPA, Pool und Lage erzielt es auch im Herbst, Winter und Frühjahr sehr gute Vermietungsergebnisse.
Zusätzlicher Vorteil:
Die Nebenkosten betragen nur 650 PLN monatlich – ein selten niedriger Betrag für ein Objekt mit SPA.
Zusätzlich fällt nur der Stromverbrauch an – keine weiteren Gebühren.Lage: Nur 700 m vom Meer entfernt, ca. 9 Minuten zu Fuß. Nähe zum Zentrum und zu den Attraktionen, aber ruhig genug, um den saisonalen Trubel nicht zu hören.
In der Nähe:See mit Grillplatz (für Kajaks, SUPs, Boote). Dino-Supermarkt.Ganzjähriges Restaurant.
Ruhigerer Weststrand von Dziwnów.
Parken:Das Apartment ist das günstigste im Gebäude, da kein privater Parkplatz inklusive ist.
In der Praxis werden Apartments ohne Parkplatz trotzdem problemlos vermietet (dieses Apartment ist der Beweis).In der Hochsaison kann ein Parkplatz von Nachbarn gemietet werden oder alternativ ein Stellplatz von der Gemeinde für den Sommer.
Fazit:Kaufen Sie jetzt und beginnen Sie sofort mit dem Einkommen – dieses Apartment ist sofort einsetzbar und renditestark!
Maria Huk
Dziwnów
Lizenzierte Maklerin Nr 28938
Tel.: +48 533 774 353
E-Mail: nieruchomosci.dziwnow@gmail.com
ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN
Wenn die Immobilie selbst Einnahmen erzielen und Gewinne abwerfen soll, arbeiten wir mit einem kleinen, zuverlässigen lokalen Verwaltungsbüro zusammen, das Kurz- und Langzeitvermietungen übernimmt. Sie können die Schlüssel vollständig übergeben und sich um nichts kümmern, während Sie monatlich die Überweisung auf Ihr Bankkonto erwarten, oder beispielsweise nur die Reinigung oder Wäsche in Auftrag geben.
Zusätzlich bieten wir umfassende Unterstützung im Zusammenhang mit Krediten, bei der Erstellung von Dokumenten, Vollmachten sowie bei der Vertretung vor allen Ämtern.
Wir kooperieren mit regionalen Dienstleistern (falls Renovierungen, Ausbau oder Gestaltung erforderlich sind) und empfehlen diese, wobei wir auch bei der Vorbereitung von allem von Anfang bis Ende helfen.
Wenn Sie Fragen haben, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Es besteht auch die Möglichkeit einer Online-Präsentation via WhatsApp, Messenger oder FaceTime.
Ich empfehle jedoch aufrichtig, sich persönlich zu treffen, um die Details zu besprechen.
Denken Sie daran: Beim Kauf über einen Makler kaufen Sie sicher, da dieser Ihre rechtlichen Interessen während des gesamten Vertragsprozesses schützt.
Of course if you need more information in english, it is not any problem for me. Please call me or write a message! We cooperate with all the customers. I use WhatsApp, Messnger, so let s stay in touch.
Der obenstehende Beschreibung wurde auf Grundlage der Besichtigung der Immobilie sowie der vom Eigentümer erhaltenen Informationen erstellt. Sie ist rein informativ und stellt kein Angebot im Sinne der Bestimmungen des Zivilgesetzbuches, Artikel 66, dar.
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