WENNING IMMOBILIEN

Frau Lena Wenning

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EG-Wohnung mit großzügiger Süd-Terrasse, Gartenanteil und Garage

€ 145.000
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
90513 Zirndorf 
(Wintersdorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 145.000 Hausgeld € 200 Preis/m² € 2.417

Provision für Käufer

2,975 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Lage

Wintersdorf, ein Ortsteil von Zirndorf, überzeugt durch seine naturnahe Lage in Kombination mit einer guten Infrastruktur und verkehrsgünstigen Anbindung. Die Auffahrt auf die Südwesttangente erreichen Sie in rund 10 Minuten. Von dort bestehen direkte Verbindungen zu den Autobahnen A73, A6, A9 und A3 – ideal für Berufspendler...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.03.2026

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Wintergarten, Gartenanteil
  • Ausblick: Fernblick
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Holzfenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1968
  • Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

13.10.2025 bis 12.10.2035

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

298,11 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante, helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre attraktive Lage mit Blick ins Grüne. Sie befindet sich im Hochparterre eines gepflegten 3-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1968 in einem guten Viertel mit Naturnähe.

Das Highlight ist die großzügige, sonnige Süd-Terrasse mit...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3

Heizungsart:
Heizkoerper

Anbieter der Immobilie

WENNING IMMOBILIEN

Seewaldstraße 24, 90513 Zirndorf

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Frau Lena Wenning

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2ms5h5e

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