AML IMMOBILIEN I Rhein-Main-Immobilien
Herr Adriano-Marlon Lagron
060 ···
Nr. anzeigenWohnensemble mit drei Wohneinheiten, Ausbaupotenzial, großem Nutzflächenangebot und separatem Baugrundstück - ruhig gelegen im Herzen von Wächtersbach
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Für das Wohnensemble gilt die gesetzliche Provisionsteilung:
3 % Käufer / 3 % Verkäufer, jeweils zzgl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Wächtersbach. Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern, Zweifamilienhäusern sowie mehreren Mehrfamilienhäusern, wodurch ein harmonisches und familiäres Wohngefühl entsteht.
Wächtersbach selbst liegt im malerischen Kinzigtal und verbindet...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1976
Bezug
01.01.2026
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
09.10.2024 bis 09.10.2034
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
213,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses Wohnensemble vereint den beständigen Charakter eines massiv gebauten Wohnhauses mit der Flexibilität eines weitläufigen Grundstücks und vielseitiger Nutzungsmöglichkeiten. Das Anwesen verkörpert zeitlose Bauqualität, gewachsene Strukturen und Raumkonzepte, die auch modernen Ansprüchen gerecht werden.
In einer...
Ausstattung
- Bodenbeläge: Parkett, Laminat, Fliesen
- Kunststofffenster, teilweise erneuert
- Holzzimmertüren
- Sanitärbereiche OG & DG im gepflegten Ursprungszustand
- Überdachte Terrasse im OG
- Fernwärme 2010
- Dach 2017 erneuert
- Elektrik im Ursprungsstand des Baujahres
- Kupferrohre Wasserleitungen
-...
Preisinformation
9 Carportplätze
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Für das Wohnensemble gilt die gesetzliche Provisionsteilung:
3 % Käufer / 3 % Verkäufer, jeweils zzgl. MwSt.
Für das separate, unbebaute Baugrundstück wird eine vom Käufer zu zahlende Provision von 5 %, zzgl. MwSt., fällig.
Da es sich um zwei wirtschaftlich getrennte Verkaufsobjekte...
Anbieter der Immobilie
AML IMMOBILIEN I Rhein-Main-Immobilien
Hesseldorfer Straße 17, 63607 Wächtersbach
Online-ID: 2m33v5e
Referenznummer: 00011252
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.