Großzügige, gepflegte und sehr schöne 2-Zimmer Wohnung mit EBK, Balkon und Abstellraum
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet auf 64,5 m² eine komfortable und durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Singles oder Paare eignet. Die Wohnung präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand und überzeugt durch eine praktische Ausstattung, die ein angenehmes Wohnen von Anfang an ermöglicht.
Die Räumlichkeiten verfügen über einen pflegeleichten Bodenbelag aus Fliesen und Laminat, der sowohl optisch ansprechend als auch langlebig ist. Eine vollständig ausgestattete Einbauküche ist bereits vorhanden und erleichtert den Einzug erheblich.
Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, sodass alle Etagen bequem und barrierefrei erreichbar sind. Zusätzlich stehen ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum für ausreichend Stauraum zur Verfügung. Ein Garagenstellplatz kann für eine monatliche Miete von 70 € dazugemietet werden und bietet Ihrem Fahrzeug einen sicheren Unterstellplatz.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine zuverlässige Gaszentralheizung, die für ein angenehmes Raumklima in jeder Jahreszeit sorgt.
Die Wohnung befindet sich in Amberg und profitiert von der guten Infrastruktur dieser lebendigen Stadt in der Oberpfalz.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Garage
Balkon
Bad mit Dusche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
10,85 €/m²
700 €
Nebenkosten
180 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Lage
Amberg (92224)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Amberg überzeugt als charmante Mittelalterstadt in der Oberpfalz mit einer einzigartigen Kombination aus historischem Flair und moderner Lebensqualität. Die gut erhaltene Altstadt mit ihren malerischen Gassen, dem imposanten Rathaus und der berühmten Stadtbrille - der Spiegelung der Stadtmauer im Fluss Vils - macht Amberg zu einem der schönsten Stadtbilder Bayerns.
Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar und bietet eine vielfältige Einkaufslandschaft mit lokalen Geschäften, Boutiquen sowie einem gut sortierten Einzelhandel für den täglichen Bedarf. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Biergärten laden zum Verweilen ein und sorgen für ein lebendiges Stadtleben.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Autobahn A6 sind Nürnberg und damit der Großraum Nürnberg-Fürth-Erlangen bequem in rund 45 Minuten erreichbar. Der Bahnhof Amberg verbindet die Stadt zuverlässig mit der Region und den umliegenden Städten.
Familien profitieren von einem umfassenden Bildungsangebot mit Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen sowie der Ostbayerischen Technischen Hochschule Amberg-Weiden. Ärzte, Apotheken und das Klinikum Amberg gewährleisten eine erstklassige medizinische Versorgung.
Die umliegende Natur der Oberpfalz mit dem Naturpark Hirschwald vor der Haustür bietet ideale Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Wanderungen und Erholung im Grünen.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,80 m², Bundesland: Bayern
