Individuelles Einfamilienhaus in Mainburg - Flexibles Ausbauhaus mit Komfort und Nachhaltigkeit
Entdecken Sie Ihr projektiertes Einfamilienhaus in Mainburg, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses attraktive Haus mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 136,07 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Auf zwei Etagen verteilen sich drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Ihren Alltag und Besuch. Die Planung erfolgt flexibel, sodass Sie Ihre persönlichen Vorstellungen vom Traumhaus perfekt umsetzen können.
Merkmale
340 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung, bei der der Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack ausgewählt wird. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bringt seine Vorteile mit sich: Parkett sorgt für ein warmes und natürliches Wohngefühl, Laminat ist pflegeleicht und robust, während Fliesen besonders langlebig und allergikerfreundlich sind. Die effiziente Wärmepumpe als Befeuerungsart gewährleistet eine nachhaltige und kostensparende Beheizung Ihres Zuhauses. Die Kombination aus KfW40- und KfW55-Standards garantiert eine hervorragende Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
366719 €366.719 €
2.695,08 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
399.981 €1
Kaufpreis
366.719 €
Kaufnebenkosten
33.262 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.501 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
12.835 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.092 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.834 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Aufhausen, Mainburg (84048)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Mainburg, das mit einer guten Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden und ermöglichen kurze Wege im Alltag. Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge in der Natur oder Sportangebote sind ebenfalls schnell erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie eine ausgewogene Work-Life-Balance genießen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig Planungssicherheit beim Hausbau ist. Deshalb bieten wir Ihnen Festpreisgarantie, Liefergarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie, die Ihnen Sorgen und Unsicherheiten ersparen. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, je nach Wunsch den Innenausbau selbst zu übernehmen oder auf die professionelle Unterstützung von allkauf zurückzugreifen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf steht seit über 35 Jahren für Qualität und Erfahrung im Fertighausbau, mit über 19.000 zufriedenen Kunden. Nutzen Sie die Chance, Ihr Traumhaus mit uns zu planen und realisieren Sie Ihren Wunsch vom Eigenheim mit maximaler Freiheit und Sicherheit.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
