GrundstĂĽck mit Altbestand , einmalige Gelegenheit
Sie suchen für ihre Familie 2 Häuser auf einem Grundstück. Dann ist das genau das richtige für sie.
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit 1.171 m² Fläche im Ortsteil Niedermoosen der Gemeinde Riedering. Die Lage bietet ländlichen Charme und zugleich eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte.
Altbestand & Abriss Auf dem Grundstück befinden sich zwei ältere Bungalows mit Abrissbedarf. Der Bestand kann entfernt und durch einen modernen Neubau ersetzt werden.
Bebauungsmöglichkeiten Die Bebauung richtet sich nach dem gültigen Bebauungsplan. Zulässig ist entweder der Neubau eines Einfamilienhauses oder - wie bisher - die Errichtung von zwei einzelnen Bungalows. Änderungen oder Erweiterungen können über einen neuen Bauantrag bei der Gemeinde beantragt werden. ( Bebauungsplanänderung änderung der GFZ und GEZ Zahlen )
Eckdaten - Grundstücksfläche: 1.171 m² - Bebauung: laut Bebauungsplan, Einfamilienhaus oder wie Bestand - Altbestand: abrissreif - Erschließung: vollständig vorhanden - Ausrichtung: Süd-/Westlage
Lagebeschreibung Das Grundstück liegt in Richtung Riedering und ist somit gut angebunden. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und Grünflächen. Der Chiemsee und die Stadt Rosenheim sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine ideale Lage für Familien, Ruhesuchende oder Naturliebhaber mit Bedarf an guter Verkehrsanbindung.
Merkmale
1.171 m² Grundstück
voll erschlossen
Zu den Altbeständen - Neue Öl Heizung in 2018 erneuert - Zentralheizung - 2 Wintergärten -Grundstück 1171qm - 2 Garagen -Solaranlage auch für Warmwasser
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
650000 €650.000 €
555,08 €/m²
Hausgeld
70 €70 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
673.205 €1
Kaufpreis
650.000 €
Kaufnebenkosten
23.205 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
23.205 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Niedermoosen, Riedering (83083)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ort Niedermoosen ist ein Vorort von Riedering. Das Zentrum, Beispiel zum Lokschuppen Rosenheim liegt in rund 4 km Entfernung vom Objket und die Stadtpfarrkirche St. Nikolaus ist zudem in 10 Minuten Autofahrt zu erreichen. Bernau am Chiemsee ist circa 15 Autominuten entfernt. Bis zum HochstraĂźen See sind es nur 15 Minuten mit dem Auto.
Die nächstgelegene Bushaltestelle Mitterweg ist 10 Minuten Fußweg entfernt. Der Flughafen München befindet sich in 115 km Entfernung vom Ort Niedermoosen bei Riedring.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Sonstiges
Verbraucherinformationen - https://www.pharao-immobilien.de/?page_id=985
Stichworte
Bundesland: Bayern
