Bauen ist zu teuer? Stimmt doch gar nicht! Massivhaus bei Bad Salzungen
Der Name "Flair 110" steht für 110 Quadratmeter Wohnerlebnis: Ein Blickfang sind die bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich mit viel Licht durchfluten. Hell, gemütlich und weitläufig - genügend Raum zum Entfalten im ganzen Haus.
Wohnzimmer und Essbereich sind miteinander verbunden und die geräumige Küche wird schnell zum beliebten Familientreffpunkt. Bei Bedarf, zum Beispiel für das Büro zu Hause, kann im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Das "Flair 110" ist großzügig gestaltet, sowohl im Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer, als auch im Bad. Dieses Familienhaus überzeugt mit seinem Charme.
Merkmale
Bezug: 2025
654 m² Grundstück
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Was bedeutet "Vollausstattung" bei Town & Country Massivhaus? Haus inklusive: - Hausbau-Schutzbrief, inklusive 18 Monate Festpreisgarantie - Planungsleistungen und Bauantrag - Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung - Baugrunduntersuchung - Baustelleneinrichtung und Baustellen-WC - Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator - Bauleitung - Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter - Blower-Door-Test - Erdarbeiten und Entwässerung - Bodenplatte - Putz- und Spachtelarbeiten - Dämmung und Gipskartonverkleidung - Dacheindeckung und Spenglerarbeiten - Fenster und Fenstertüren mit 3fach-Verglasung - Haustüre und Innentüren - Fußbodenheizung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Geschosstreppe und Bodeneinschubtreppe - Vorrüstung Photovoltaik-Anlage - Lüftung - Elektrische Rollläden mit Funkmotor - Sanitäranlagen und -installation inkl. bodengleiche Dusche und Außenwasserhahn - Fliesen in Bad und WC - umfangreiches Elektropaket mit Vorrüstung Anschluss E-Auto, Außensteckdose, Spitzbodenbeleuchtung - alle sonstigen Ausbaugewerke ohne Tapeten und Bodenbeläge - Küchengutschein
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2026
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
231500 €231.500 €
2.104,55 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
247.706 €1
Kaufpreis
231.500 €
Kaufnebenkosten
16.206 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.473 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.575 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.158 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
In der Aue 17, Barchfeld, Barchfeld-Immelborn (36456)
Entdecken Sie die charmante Lage dieser Immobilie in Barchfeld-Immelborn, einem idyllischen Ort im Wartburgkreis, Thüringen. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Verkehrsnetze bietet.
- Nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt, genießen Sie die Nähe zu allen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. - Die malerische Umgebung mit Wäldern und Wiesen lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Der nahegelegene Thüringer Wald bietet zahlreiche Wander- und Radwege. - Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Bundesstraße B62 ist schnell erreichbar, und die Autobahn A4 liegt nur eine kurze Fahrt entfernt, was Pendlern eine bequeme Verbindung zu größeren Städten wie Eisenach und Erfurt bietet. - Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut verfügbar, sodass Sie bequem in die umliegenden Orte gelangen können. - Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe, was diese Lage ideal für Familien macht.
Erleben Sie das Beste aus Ruhe und Komfort in dieser erstklassigen Lage in Barchfeld-Immelborn.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hier im Preis enthalten ist das Haus mit Vollausstattung, ohne Sonderausstattung sowie ohne Tapeten und Bodenbeläge. Dazu kommen die Kosten für Grundstück und Kauf- und Baunebenkosten.
Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können.
Bei weiteren Fragen sprechen Sie uns gern an oder vereinbaren Sie einen Termin unter der Rufnummer: 03695-853367 angela.krell@tc.de
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Gern vermitteln wir Ihnen ein kostenloses und unverbindliches Angebot über unseren hauseigenen Finanzierungsservice.
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Stichworte
Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen
