Zur Vermietung steht eine ca. 100 m² große, schlüsselfertige Teilgastronomiefläche in prominenter Lage. Die Einheit besticht durch ihre hervorragende Sichtbarkeit und ein modernes, einladendes Ambiente.
Die Fläche wurde mit viel Liebe zum Detail hochwertig ausgebaut und wird im aktuellen Zustand übergeben. Da es sich um eine Teilgastronomie ohne Abluft handelt, eignet sich der Standort ideal für Konzepte wie ein hochwertiges Café, eine Tagesbar, ein Deli oder eine Patisserie.
Merkmale
Raumaufteilung flexibel
In der Fläche ist eine WC-Anlage vorhanden.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Mietkosten
Warmmiete
5.300 €
Nettomiete
nicht angegeben
Provision für Mieter
- 3,0 Bruttomonatsmieten bis zu 119 Monate Mietdauer, - 4,0 Bruttomonatsmieten ab 120 Monate Mietdauer, je zzgl. gesetzlicher USt.
Kaution
keine Angabe
Lage
Harvestehude, Hamburg (20249)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Eppendorfer Baum zählt zu den prestigeträchtigsten und gefragtesten Geschäftsadressen Hamburgs. Als Verbindung zwischen dem Klosterstern und der Eppendorfer Landstraße ist diese Lage das Herzstück des exklusiven Stadtteils Eppendorf.
Das Umfeld ist geprägt von einer überdurchschnittlich kaufkräftigen und treuen Anwohnerschaft sowie einer hohen Dichte an hochwertigen Boutiquen, Arztpraxen und etablierten Gastronomiekonzepten. Die Frequenz ist sowohl werktags durch die umliegenden Büro- und Kanzleistandorte als auch am Wochenende durch Flaniergäste konstant hoch. Die hervorragende Anbindung an den ÖPNV (U-Bahn-Station Eppendorfer Baum direkt vis-à-vis) garantiert eine maximale Erreichbarkeit für Kunden aus ganz Hamburg.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ablösesumme in Höhe von 150.000,00 EUR
Bitte beachten Sie, dass dieses Objekt unter Denkmalschutz steht. Daher ist kein Energieausweis erforderlich. Wir informieren Sie gerne über die spezifischen Eigenschaften und den historischen Wert dieser Immobilie bei der Besichtigung.
