Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 195,50 m² bietet Ihnen ein Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit zwei Etagen und vier Schlafzimmern bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Riesbürg, gelegen in einem ruhigen Wohngebiet, ist der ideale Standort für Ihr neues Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, um Ihnen Komfort und Behaglichkeit zu gewährleisten.
Das Baukonzept dieses Hauses verbindet gehobene Ausstattung mit energieeffizienter Bauweise auf KFW55-Niveau, Niedrigenergie-Standard und Neubaustandard. Die flexible Raumgestaltung ermöglicht es Ihnen, das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu planen und zu realisieren.
Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten und unterstützt Sie optimal beim Bau: allkauf übernimmt wichtige Gewerke wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können. Dies bietet Ihnen nicht nur Flexibilität, sondern auch eine kosteneffiziente und individuelle Umsetzung Ihres Traumhauses.
Merkmale
511 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Das Haus ist mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet, darunter Fliesen, Laminat und weitere nach Ihren Wünschen. Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig, Laminat bietet eine warme und wohnliche Optik, und weitere Bodenbeläge können individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden.
Als nachhaltige und moderne Heizlösung kommt eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Einsatz, die effizient und kostensparend arbeitet und zur Erreichung der Niedrigenergie- und KFW55-Standards beiträgt.
Die Ausstattung umfasst gehobene Materialien und technische Details wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen sowie eine hochwertige Dämmung und Beplankung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
501999 €501.999 €
2.567,77 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
555.060 €1
Kaufpreis
501.999 €
Kaufnebenkosten
53.061 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.530 €
Grunderwerbsteuer (5%)
25.100 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.921 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.510 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Utzmemmingen, Riesbürg (73469)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Riesbürg, in einem attraktiven Wohngebiet, das Ihnen eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe.
Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig und reichen von Naturschutzgebieten bis zu Sport- und Erholungsanlagen, die Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität garantieren.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten, begegnen Ihnen mit allkauf keine Unsicherheiten mehr - dank Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie.
Die Dienstleistungspakete von allkauf bieten für unterschiedliche Bedürfnisse passende Lösungen. Das Paket "Active Time für Ambitionierte" beinhaltet die Übernahme von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen durch allkauf, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
