Wohnung zum Kauf provisionsfrei 140.000 € 2 Zimmer 58 m² Erbach 64711

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
140000 €
2.414 €/m²
2 Zimmer • 58 m²

Für Selbstnutzer / Kapitalanleger: schöne, helle 2-Z-ETW, 2 Balkone, Garage, zentrumsnahe in Erbach!

In der Kreisstadt Erbach können Sie diese gepflegte Immobilie erwerben. Ins Zentrum und zum Bahnhof sind es nur wenige Minuten und Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie Dinge des täglichen Bedarfs sind so auf kürzestem Wege fußläufig erreichbar.

Merkmale

Dachgeschoss
Außen-Stellplatz
Balkon

Durch die Lage der nach Süden ausgerichteten Wohnung im Dachgeschoss des 1995 errichteten Objekts genießt man von den Balkonen aus einen tollen Blick über die Kreisstadt des Odenwalds.

In der hellen und freundlichen 58 qm großen Wohnung stehen Ihnen ein Schlafzimmer, das Bad, eine Küche, ein kleiner Abstellraum sowie der Wohn- Essbereich zur Verfügung. Die beiden Balkone sind vom Schlaf- bzw. dem Wohnzimmer aus erreichbar. Im Kaufpreis enthalten sind zudem ein Kellerraum im Untergeschoss sowie 1 Garagen-Stellplatz.

Die gepflegte Wohnung ist in Kürze leerstehend, kann ohne weitere Arbeiten umgehend genutzt werden und stellt somit für Selbstnutzer und auch für Kapitalanleger eine interessante Investitionsmöglichkeit dar.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1995

Preisdetails

Kaufpreis

140000 €

2.413,79 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

151.200 €1

Kaufpreis

140.000 €

Kaufnebenkosten

11.200 €

Notarkosten (1,5%)

2.100 €

Grunderwerbsteuer (6%)

8.400 €

Grundbucheintrag (0,5%)

700 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Erbach (64711)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Überzeugen Sie sich selbst von diesem Immobilienangebot, rufen Sie an und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2

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Über den Anbieter

Volksbank Immobilien GmbHMaklerbüro

Hauptstraße 37, 64711 Erbach

Partnerschaft

Christoph HeiderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2njsf5k

Referenznummer: 6366

Volksbank Immobilien GmbH

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