Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Kamin, Klimaanlage & exklusiver Küche
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Wiesbaden vereint modernes Wohnen mit exklusivem Komfort. Hochwertige Ausstattungsdetails und durchdachte Highlights schaffen ein Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt.
Treten Sie ein und lassen Sie sich vom gemütlichen Kamin im großzügigen Wohnzimmer verzaubern. Genießen Sie an kalten Tagen die wohlige Wärme und die romantische Atmosphäre, die der Kamin bietet. Für heiße Sommertage sorgt die Klimaanlage für angenehme Temperaturen in der gesamten Wohnung.
Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Die Fußbodenheizung sorgt dafür, dass Sie auch barfuß durch die Wohnung laufen können, ohne kalte Füße zu bekommen.
Der Wohnbereich verfügt über zwei Balkone, auf denen Sie die Sonne genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen können. Die elektrischen Rolläden bieten Ihnen jederzeit die Möglichkeit, das Tageslicht zu regulieren und für Privatsphäre zu sorgen.
Ein Kfz-Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab und bietet Ihnen bequemes Parken direkt vor der Tür.
Die 3-Zimmer-Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 102 m². Sie befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage.
Diese Traumimmobilie ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die luxuriöses Wohnen in Kombination mit modernem Komfort schätzen. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser einzigartigen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Merkmale
2. Geschoss
Keller
Balkon
Stellplatz
? Großzügige 3-Zimmer-Wohnung (ca. 102 m² Wohnfläche) ? Baujahr 2009 ? Lichtdurchfluteter Wohnbereich ? Kamin für gemütliche Wohnatmosphäre ? Zwei Balkone ? Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel ? Zwei Schlafzimmer ? Zwei modern ausgestattete Tageslichtbäder ? Edler Parkettboden ? Fußbodenheizung in allen Räumen ? Klimaanlage für angenehmes Raumklima ? Elektrische Rollläden und Markise ? Kfz-Stellplatz ? Gepflegte Wohnanlage
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2009
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
649999 €649.999 €
6.372,54 €/m²
Hausgeld
552 €552 €
Provision für Käufer
3.57 inkl. MwSt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
725.204 €1
Kaufpreis
649.999 €
Kaufnebenkosten
75.205 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.750 €
Grunderwerbsteuer (6%)
39.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.205 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wiesbaden (65185)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Wiesbaden Süd-Ost. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Parks und Grünflächen sorgt für hohe Lebensqualität.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2
