Sie suchen eine repräsentative Erdgeschossfläche in München? Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche in Untergiesing ist ideal für Büro, Agentur, Studio, Dienstleistung oder Showroom-Nutzung. Sie überzeugt durch die knapp 7 Meter lange Fensterfront sowie eine durchdachte Aufteilung mit Empfang, großzügigen Büro-/Open-Space-Bereichen und praktischen Nebenflächen. Die Fensterfront sorgt für maximale Sichtbarkeit, viel Tageslicht und eine starke Präsenz nach außen.
Im Inneren bietet die Fläche einen professionellen Mix aus großzügigen Arbeitsbereichen, separaten Rückzugszonen und funktionalen Nebenräumen: Ein einladender Empfang, mehrere Büroeinheiten und ein Lounge-/Bar-Bereich schaffen ein Umfeld, das sowohl Mitarbeiter als auch Kunden begeistert. Besonders praktisch (falls benötigt): 2 Telefonboxen für ungestörte Calls, ein separater Serverraum sowie ein Lagerraum für alles, was im Alltag schnell verstaut werden muss.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Fläche in Untergiesing-Harlaching (PLZ 81543) ist in einer Anliegerstraße (Tempo-30-Zone) und bietet zusammen mit der knapp 7 Meter langen Fensterfront eine sehr gute Präsenz und klare Adressbildung im Quartier.
ÖPNV-Anbindung (fußläufig im Umfeld):
U-Bahn Candidplatz (U1) - schnelle Verbindung Richtung Innenstadt/Hauptbahnhof; zusätzlich Anschlüsse an mehrere Buslinien.
Umfeld & "Hotspots": Isar / Auer MĂĽhlbach & Au: In kurzer Distanz liegen beliebte Spazier- und Aufenthaltsbereiche am Wasser und im Viertel Au - attraktiv fĂĽr Pausen, Afterwork und das Arbeitgeber-Branding.
