Wie heißt es so schön: "Geld verdient man im Schlaf" - bei uns verdienen Sie Ihr Geld auf dem Wasser! Hier bekommen Sie das Rundum-Sorglos-Paket: Angefangen mit einem bewährten Service- und Vermarktungskonzept, über einen versierten Finanzierungspartner, bis hin zu einer perfekt abgestimmten Versicherung, die Sie in der Nacht ruhig schlafen lässt, während Ihr Hausboot für Sie das Geld verdient.
Und nun heißt es: Leinen los! Auf Ihrem eigenen Hausboot inmitten der Natur! Dieses 13 m lange Hausboot bietet nicht nur ein außergewöhnliches Wohnkonzept, sondern auch eine lukrative Möglichkeit zur touristischen Vermarktung.
Genießen Sie die steuerlichen Vorteile, die mit dieser Immobilie einhergehen: Mit einem Investitionsabzugsbetrag (IAB) von bis zu 50 % und einer Sonder-AfA zwischen 20 und 40 %, profitieren Sie von attraktiven Einsparungen. Darüber hinaus fällt keine Grunderwerbsteuer an.
Das Hausboot besticht durch eine moderne Ausstattung und wird komplett möbliert übergeben. Die Außenküche mit Heckterrasse lädt zum gemütlichen Kochen und Verweilen ein. Entspannen können sich Ihre Gäste auf der großen Dachterrasse, wo sie bei einem Sundowner die herrliche Aussicht genießen.
Optional können Sie dieses einzigartige Hausboot mit Kamin und Fußbodenheizung ausstatten und profitieren Sie so von Saison verlängernden Maßnahmen. Dadurch bieten Sie Ihren Gästen auch in den kälteren Monaten den Komfort einer gemütlichen Atmosphäre.
Entdecken Sie die (steuerlichen) Vorzüge dieser innovativen Kapitalanlage und investieren Sie noch heute in Ihre Zukunft.
Ihr Team Evernest Waren (Müritz)
Merkmale
Kein Keller
Balkon
Terrasse
.? ?13x4,50m Hausboot für touristische Vermarktung .? ??Steuerliche Vorteile: IAB bis zu 50 % .? ??Sonder-AfA zwischen 20 und 40 % . ?Keine Grunderwerbsteuer .? ??Erneuerbare Energien .? ?360 Grad Wasserblick .? ??Moderne Ausstattung .? ??Komplett möbliert .? ??Luxuriöse Pantryküche .? ??2 Schlafzimmer .? Klimaanlage .? ??Bad mit 90x90cm Dusche .? ??Abstellraum .? ??Außenküche mit Heckterrasse .? ??Große Dachterrasse .? ??Optional mit Kamin und Fußbodenheizung
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerBlockheizkraftwerk
Preisdetails
Kaufpreis
314504 €314.504 €
7.862,60 €/m²
Provision für Käufer
Provisionsfrei für den Käufer
Geschätzte Gesamtkosten
350.893 €1
Kaufpreis
314.504 €
Kaufnebenkosten
36.389 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.718 €
Grunderwerbsteuer (6%)
18.870 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.228 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.573 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Waren, Waren (Müritz) (17192)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die schönsten Tage des Jahres in einem speziellen Ambiente genießen. Herrliche Aussichten auf einen Hafen mit unvergesslichen Sonnenuntergängen. Hier findet sich das Beste aus beiden Welten vereint: die Ruhe und Idylle von Seen und unberührter Natur sowie die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Wenn Sie einen solchen Traumliegeplatz für die touristische Vermarktung Ihres Hausbootes bereits gefunden haben, halten Sie ihn fest und gestalten Sie mit uns Ihre Kapitalanlage nach Ihren Vorstellungen. Verfügen Sie noch nicht über den idealen Liegeplatz? Kein Problem - durch unser großes Netzwerk deutschlandweit finden wir gemeinsam Ihr Feriendomizil.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 80,00 m²
