Version: 8.25.2Navigation überspringen
836 €
2 Zimmer  •  52 m²  •  EG
Immowelt logo

Wohnung zur Miete - Erstbezug
836 €
2 Zimmer  •  52 m²  •  EG

Erstklassige Mietwohnungen in Bad Hall, Oberösterreich - Perfekter Erstbezug in idyllischer Lage!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Hall, Oberösterreich! Diese attraktive Gartenwohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen auf 51,97 m² modernen Wohnkomfort und ein behagliches Ambiente - ideal für Paare oder Singles, die Wert auf Qualität und eine erstklassige Lage legen.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Raumaufteilung mit 2 Zimmern, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der Erstbezug garantiert, dass Sie alles in einem neuwertigen Zustand vorfinden und Ihren persönlichen Wohntraum ohne Renovierungsaufwand verwirklichen können.

Genießen Sie die warmen Sonnenstunden auf Ihrer großzügigen Südterrasse mit direktem Zugang zum eigenen Garten - ein perfekter Rückzugsort zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden mit Freunden und Familie. Für zusätzlichen Komfort stehen Ihnen gleich zwei Garagenplätze zur Verfügung, die Ihr Auto sicher und geschützt unterbringen.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Fliesen und Parkettböden sorgen für eine angenehme Atmosphäre, während die Fußbodenheizung und die zentrale Heizungsanlage für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgen. Das Badezimmer ist mit einem praktischen Fenster und einer modernen Dusche ausgestattet - hier starten Sie erfrischt in den Tag. Ein Personenaufzug gewährleistet zudem bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung.

Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel wie der Bus sind bequem erreichbar, sodass Sie flexibel und umweltfreundlich unterwegs sind. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Supermärkte und Bäckereien sind schnell erreichbar und machen Ihren Alltag unkompliziert.

Die monatliche Miete von 1.050,00 € ist für ein so hochwertiges und modernes Wohnangebot in dieser begehrten Lage mehr als fair und bietet ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese einzigartige Gartenwohnung in Bad Hall - hier erwartet Sie ein angenehmes Wohngefühl, eine attraktive Umgebung und eine perfekte Kombination aus Stadtleben und Naturverbundenheit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie Ihr neues Zuhause persönlich!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <625m
Apotheke <425m
Klinik <9.650m
Krankenhaus <7.525m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <350m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <600m
Einkaufszentrum <6.300m

Sonstige
Bank <600m
Geldautomat <600m
Post <350m
Polizei <700m

Verkehr
Bus <225m
Bahnhof <3.400m
Flughafen <4.550m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • Erdgeschoss
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: 2 Garagen
  • Garten
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
1 / 5

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Immowelt logo

Mietkosten

Gesamtmiete
1.086 €
Nettokaltmiete
16,09 €/m²
836,36 €
Betriebskosten
118,18 €
Heizkosten
30 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Nettokaltmiete: 836,36 EUR

Lage

address-icon
Grillparzerstraße 16Bad Hall (4540)
- Ruhige Wohngegend in einer bestehenden Siedlung
- Gute Verkehrsanbindung durch die Nähe Linz- Wels- Steyr
- Ideale Lage für Naturliebhaber und Familien
- In der Nähe von Kurort Bad Hall mit Thermalbädern und Wellnessangebot

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,01 m², Gartenfläche: 57,39 m², Kellerfläche: 5,91 m², Bundesland: Oberösterreich, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 1 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Mit einer persönlichen Nachricht hast du bessere Chancen auf eine Antwort.
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Kirchengasse 4, 4501 NEUHOFEN AN DER KREMS
Georg AltmüllerDein Kontakt
Online-ID: 2695SI71Z9S5
Referenznummer: OBGC2024062319471184442dca875c9
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?