S-Riedenberg: Vermietete 5-Zimmer-Maisonette in ruhiger Lage
Diese stilvolle 5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten 2-Familienhaus in ruhiger Lage von Stuttgart-Riedenberg.
Mit einer Wohnfläche von ca. 150,43 m² bietet diese Wohnung großzügige Entfaltungsmöglichkeiten für Paare oder Familien.
Im ersten Obergeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich das Herzstück der Wohnung. Dieser Raum überzeugt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch die großen Fensterfronten, die den Raum mit Tageslicht durchfluten und eine freundliche, helle Atmosphäre schaffen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Auf dieser Ebene stehen außerdem ein großzügiges Schlafzimmer, eine geräumige Küche, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.
Im zweiten Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Zusätzlich gibt es hier zwei Badezimmer mit Tageslicht: eines ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, das andere verfügt über eine Dusche. Eine Loggia bietet zudem einen schönen Platz zum Verweilen mit Ausblick.
Die Wohnung ist seit 2021 vermietet. Die Jahreskaltmiete beläuft sich auf 23.400, -- €. Ein Tiefgaragenstellplatz liegt etwa 150 Meter vom Objekt entfernt und kann optional erworben werden.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
Einbauküche
Keller
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1987
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
698000 €698.000 €
4.640,03 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
771.779 €1
Kaufpreis
698.000 €
Kaufnebenkosten
73.779 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.470 €
Grunderwerbsteuer (5%)
34.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.919 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Riedenberg, Stuttgart (70619)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Stuttgart-Riedenberg. Bereits seit Jahren gehört Riedenberg zu den begehrtesten Wohnlagen des Stuttgarter Südens.
Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in Riedenberg und Umgebung gut erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Die Grundschule in Riedenberg, ein Kindergarten sowie der Sillenbucher Markt befinden sich in direkter Nähe zum Objekt und sind fußläufig zu erreichen.
Die Nähe zur nächsten U-Bahnstation gewährleistet eine erstklassige Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und ermöglicht somit eine direkte Verbindung an die Stuttgarter Innenstadt.
Besonders beliebt ist Riedenberg wegen seiner herrlichen Lage am Eichenhainpark, diesen finden Sie in kurzer, fußläufiger Entfernung. Ein Paradies für Jogger, Spaziergänger und Hundeliebhaber.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
