Erstbezug nach Sanierung! Großzügige 3-Zimmer-Wohnung zu vermieten!
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die eine helle Wohnung mit moderner Ausstattung suchen. Die Räume wirken durch die frischen, weißen Wände und die erneuerten Bodenbeläge sehr gepflegt und einladend.
Im Rahmen der Renovierung wurden die Fußböden erneuert, die Wände tapetenfrei hochwertig gespachtelt und die Innentüren ausgetauscht, sodass die Wohnung insgesamt einen modernen, "wie neu"-Eindruck macht.
Besonders angenehm ist die schöne Belichtung durch die großen Fensterflächen, die den Wohnräumen viel Tageslicht geben. Dadurch wirken die Zimmer offen und freundlich und lassen sich flexibel einrichten - zum Beispiel mit einem gemütlichen Wohnbereich, einem Schlafzimmer sowie einem Arbeits- oder Kinderzimmer.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung, wodurch praktischer Stauraum vorhanden ist. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden und bietet eine schöne Möglichkeit, kurz frische Luft zu genießen oder den Feierabend ausklingen zu lassen.
Eine Einbauküche ist aktuell nicht integriert, kann aber bei Bedarf optional eingebaut werden. Alternativ ist die Wohnung damit auch ideal für Interessenten, die bereits eine Küche besitzen oder sich ihre eigene Wunschküche einbauen möchten.
Ein Stellplatz im Hof ist vorhanden und kostet 30 € monatlich.
Wenn möglich, gerne eine Telefonnummer für Rückfragen/Besichtigungstermin (alternativ Kontakt per E-Mail).
Merkmale
Bezug: Ab Sofort
1. Geschoss
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Badewanne
- Neuer festverklebter Vinyl-Designfußboden in zeitloser Eichenoptik mit haptischer Oberfläche
- Bad mit Badewanne und Duschvorrichtung
- Balkon mit optimaler Süd/Westausrichtung
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Privater Kellerraum
- Ruhige Sackggassenlage
- Stellplatz (30€ monatl.)
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1990
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Mietkosten
Warmmiete
1.020 €
Kaltmiete
8,90 €/m²
750 €
Nebenkosten
270 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
2.250,00 EUR
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Lage
In der Bünte 7, Klein Berkel, Hameln (31789)
Die ETW befindet sich in Hameln (31789) im beliebten Ortsteil Klein Berkel. Klein Berkel liegt südwestlich der Hamelner Kernstadt, eingebettet zwischen der Humme und dem Ohrberg, und gilt durch seine landschaftlich reizvolle Hanglage am Ohrberg als bevorzugte Wohngegend.
Der Stadtteil bietet eine alltagstaugliche Infrastruktur: Laut Stadt Hameln gibt es in Klein Berkel eine recht gute Einzelhandelsversorgung, außerdem eine Sparkasse, Einrichtungen des Gesundheitswesens, eine verlässliche Grundschule und zwei Kindergärten. Damit eignet sich die Lage sowohl für Paare als auch für Familien, die kurze Wege im direkten Wohnumfeld schätzen. ?
Auch die Anbindung ist praktisch: In und um Klein Berkel bestehen ÖPNV Möglichkeiten (u. a. Buslinien), wodurch die Hamelner Innenstadt und weitere Ziele gut erreichbar sein können. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zu Grün- und Erholungsbereichen rund um Ohrberg/Humme, was Spaziergänge und Freizeitaktivitäten in der Umgebung erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig nur 200 Meter entfernt
