OFFICE MARIAHILFERSTRASSE - Top ausgestattet, klimatisiert & barrierefrei!
Topausgestattete Bürofläche inklusive Heizung, Kühlung und Strom.
Die Einmietung im Konferenzzentrum des ÖVI ist die perfekte Lösung, wenn Sie Flexibilität und Kostenersparnis suchen.
Alle Vorteile auf einen Blick: - Büro mit großer Flächeneffizienz auf einer Ebene - besonders zentraler Lage - hervorragender öffentlicher Anbindung (Nah- und Fernverkehr) - helle, nordseitige Ruhelage mit freiem Blick - 6 Einzelbüros für bis zu 20 Arbeitsplätze sowie ein großer Sozialraum mit Küche und Außenfläche - Topausstattung, optional auch mit Möblierung - zu buchbare Erweiterungsflächen - modern ausgestattete Konferenzräume, auch tageweise nutzbar (Raum Spittelberg 52 m², Raum Schottenfeld 1+2 mit bis zu 140 m²) - optionale permanente Erweiterungsfläche (10 bis 40 m²) - getrennte WC-Anlagen - Zufahrtsmöglichkeit bis vor die Türe, Ladetätigkeit möglich - Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof - zentrale Heizung und Kühlung bereits als Akonto inkludiert - Stromkosten inklusive (fair use)
Zusatzleistungen, die kostenpflichtig möglich sind: - Anmietung von Konferenzräumen zu Sonderkonditionen - Kopier-und Druckmöglichkeit - Übernahme vorhandener Büromöbel - Organisation der Reinigung - Nutzung der Telefonanlage - Post- und Paketempfang
Die Raumaufteilung: - repräsentativer Eingangsbereich mit eigenem Garderobenbereich - 6 getrennt begehbare Büros für zwei und mehr Mitarbeiter pro Raum - Raum 1 in begrünten Innenhof - Raum 2 in begrünten Innenhof - Raum 3 in begrünten Innenhof - Raum 4 in begrünten Innenhof - Raum 5 in großen Innenhof - Raum 6: Sozialraum mit Küche in Richtung Innenhof mit Ausgang zur Feuertreppe und in den begrünten Innenhof - Herrentoilette - Damentoilette
Merkmale
2. Geschoss
- Zutritt über barrierefreien Lift - nordseitige Ausrichtung mit großen Fensterflächen - südseitiges Büro mit Außenjalousien - variable Nutzung durch Ausstattung mit Deckenflutern und viele Fensterflächen - Boden- und Wandsteckdosen (Doppelboden) - Verkabelung - Klimatisierung - Pflegeleichter, hochwertiger Vinyl-Boden in edlem Design - Glastüren mit Sichtschutz für ungestörtes Arbeiten - transparente Vorhänge in 5 Räumen - Innenjalousien an allen Fenstern - Deckenfluter
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Monatliche Miete
16,60 €/m²
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
keine Angabe
Lage
Wien, Neubau (1070)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Lage direkt an der U3 Station Zieglergasse sowie U6 Station und Westbahnhof in unmittelbarer Nähe (2 Minuten entfernt) - Verkehrsknotenpunkt Westbahnhof - sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung - Restaurants mit nationaler und internationaler Küche in allen Preisklassen und Fast Food Restaurants vor der Türe - Ärzte und Gesundheitszentren vor der Türe - After Work Drinks und Freizeitmöglichkeiten vorhanden - Parkhäuser in unmittelbarer Umgebung
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Stichworte
Nutzfläche: 270,00 m², Bundesland: Wien
