Haus zum Kauf • provisionsfrei
438629 €
3.156 €/m²
5 Zimmer • 139 m² • 344 m² Grundstück

Individuell geplant - Ihr gehobenes 5-Zimmer-Fertighaus in Wuppertal mit Niedrigenergie-Standard

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus mit 5 Zimmern bietet Ihnen auf 139 m² Wohnfläche und zwei Etagen alle Freiheiten, Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4 gemütlichen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Das großzügige Grundstück von 344 m² rundet das Angebot ab und schafft Raum für Freizeit und Erholung im eigenen Garten. Dieses Hausprojekt zeichnet sich durch seine gehobene Ausstattung und die flexible Planung aus, die Ihnen ermöglicht, individuelle Akzente zu setzen und Ihr Traumhaus zu realisieren.

Merkmale

344 m² Grundstück
Gäste-WC

Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und umfasst hochwertige Materialien sowie moderne Haustechnik. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für niedrigen Energieverbrauch und nachhaltigen Betrieb sorgt. Der Energietyp entspricht einem Niedrigenergie-Standard, der Ihnen nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre bietet, sondern auch die Energiekosten deutlich senkt und die Umwelt schont. Zur weiteren Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

438629 €

3.155,60 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

475.912 €1

Kaufpreis

438.629 €

Kaufnebenkosten

37.283 €

Notarkosten (1,5%)

6.579 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

28.511 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.193 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Elberfeld, Wuppertal (42117)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in Wuppertal, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Aktivitäten in der Natur ein, sodass Sie Erholung und Alltagskomfort gleichermaßen genießen können.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.

Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück kostet ca. 186.200 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.

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Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen moderne Ausbauhäuser mit flexibler Grundrissgestaltung, die Sie selbst ausbauen können - entweder ganz oder teilweise. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen Ihnen, den Ausbau je nach Zeit und Können selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu erhalten. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen und vieles mehr. Profitieren Sie von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen. allkauf Fertighäuser kombinieren höchste Qualität, Nachhaltigkeit durch Holzrahmenbauweise und maximale Flexibilität - ideal für alle, die ihr Traumhaus individuell planen und kosteneffizient realisieren möchten.

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Das Home 4 im Detail - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-4 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen

Partnerschaft

Herr Jonas KobabeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26V1ZE88QU7L

Referenznummer: 3620-10-kw17-167385

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