Grundstück zum Kauf

485000 €485.000 €

552 €/m²

879 m² Grundstück

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Harmannsdorf (2111)

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Zum Verkauf steht ein attraktives baugenehmigtes Baugrundstück mit einer Fläche von 880 m². Ideal für die Errichtung von 4 Reihenhäusern. Die geplante Wohnnutzfläche beträgt ca. 520 m², und die 
Bebauungsfläche liegt bei ca. 37 %. Zusätzlich ist ein Carport mit einer Fläche von 34 m² vorgesehen.
Das Grundstück befindet sich in einer hervorragenden Lage in der Nähe von Korneuburg. Sowohl Korneuburg als auch 
Wien sind in nur wenigen Autominuten erreichbar, was Ihnen eine optimale Anbindung an die städtische Infrastruktur 
bietet. 
In der Umgebung finden Sie alle wichtigen Nahversorger sowie Schulen und Kindergärten, die in wenigen Minuten gut zu erreichen sind. Diese Lage eignet sich hervorragend für Familien und bietet eine hohe Lebensqualität.

Nutzen Sie die Chance, in dieser gefragten Lage ein Bauprojekt zu realisieren! Das Grundstück bietet Ihnen zahlreiche
Möglichkeiten zur Gestaltung und Entwicklung. Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur 
Verfügung!

Kaufpreis: 485.000-- Euro  +  20 % UST (inklusive Bauplanung und Genehmigungen) 

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr 
Provision 3 % + 20 % UST
1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragsersteller - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.



Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Stichworte Gesamtfläche: 879,00 m², Bundesland: Niederösterreich