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Dal-Immobilien

Herr Ömer Dal

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017 ···

Nr. anzeigen

01766/5885645

01635840874

Vermietete Wohnung in Bergkamen-Oberaden

€ 118.000

Kaufpreis

64,46 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

59192 Bergkamen

(Oberaden)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 118.000

Hausgeld

€ 260

Preis/m²

€ 2.150

Provision für Käufer

Kommt es zum Kauf, zahlt der Käufer 3,57 % inkl. MwSt. Provision an DAL IMMOBILIEN. Die Provision ist auch fällig, wenn ein Kaufvertrag mit dem Anbieter über ein anderes Objekt zustande kommt. Fälligkeit mit Beurkundung.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Bergkamen-Oberaden mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Freizeitangebote. Die Lage ist sowohl bei Mietern als auch bei Investoren aufgrund der ruhigen, aber dennoch zentralen Wohnstruktur sehr beliebt.

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Fenster und Wanne, Bidet
Balkon, Gartenmitbenutzung
Ausblick: Fernblick
Einbauküche
Böden: Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Ausstattung: möbliert
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1959

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1959

Wesentliche Energieträger

ErdgasH

Gültigkeit

11.02.2020 bis 10.02.2030

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

121,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus und ist seit über 15 Jahren zuverlässig vermietet. Mit ihrer guten Bausubstanz und der ruhigen Lage eignet sich die Wohnung hervorragend als langfristige Investition für Kapitalanleger.

Ausstattung

Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung über 3 Zimmer auf ca. 64 m² Wohnfläche. Der Balkon in Südwest-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein und bietet einen angenehmen Blick ins Grüne.

Zur Raumaufteilung zählen zwei helle Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine separate Küche. Ein zentral...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und basieren auf den Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung. Kaufinteressenten wird empfohlen, die Objektinformationen eigenständig zu prüfen.

Heizungsart:
Heizkoerper