Willkommen auf einer außergewöhnlichen Reitanlage in idyllischer Lage zwischen Waltrop und Selm. Diese vielseitige und großzügig gestaltete Hofanlage bietet optimale Bedingungen für Pferdehaltung, Reitsport oder den Aufbau eines eigenen Pferdebetriebs.
Mit weitläufigen Flächen, durchdachten Stallungen und zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten eröffnet sich hier eine seltene Gelegenheit zur Pacht einer komplett ausgestatteten Reitanlage.
Das Herzstück der Anlage ist die großzügige Stallanlage, die sowohl für private als auch gewerbliche Pferdehaltung bestens geeignet ist.
Stallungen & Kapazität Platz für ca. 20 bis 30 Pferde Kombination aus: Einzelboxen Laufställen / Offenstallbereichen Artgerechte und flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Die Anlage überzeugt durch ihre umfangreiche Ausstattung:
-Reitplatz mit Flutlicht -Großzügiger Paddock mit extra Auslauf -Führanlage -Offenstallhaltung möglich -Scheune & Teil-Scheune -Hauptstall & zusätzlicher Laufstall
-Grundstück & Flächen Ca. 12 Hektar Grünland Teilweise eingezäunt Inklusive Grünlandprämie
Perfekt für Weidehaltung und nachhaltige Nutzung.
-Verfügbarkeit: nach Vereinbarung -Langfristiger Pachtvertrag für die Anlage gewünscht!
Pacht, Konditionen & Einnahmen: 25 Pferde x 12 Monate x 350,00 € pro Monat = 105.000,00 € im Jahr. Flächenpacht von ca. 12 ha Grünland inkl. Prämie 12.000,00 € jährlich Anlagenpacht Stallungen, Reitplatz, Scheunen, Offenstall, Laufstall etc. 2.550,00 € monatlich / (30.600,00 € jährlich)
Die Gesamtpacht liegt somit bei 42.600,00 € jährlich.
Fazit
Diese Reitanlage bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die:
Ob privater Pferdehof oder gewerbliche Nutzung - hier sind zahlreiche Konzepte realisierbar.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Merkmale
frei ab sofort
Bausubstanz und Energie
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
keine Angabe
Lage
Lippestr. 60, Bork, Selm / Bork (59379)
Die Reitanlage befindet sich in ruhiger, ländlicher Umgebung zwischen Waltrop und Selm. Die Lage vereint Natur, Ruhe und gute Erreichbarkeit - ideal für Pferd und Mensch.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 120.000,00 m²
