Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und praktischem Grundriss zu vermieten
Diese ab sofort langfristig zur Vermietung stehende frisch modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Johannisthal überzeugt durch ihre klare Struktur, hochwertige Ausstattungsdetails und ein angenehmes Wohnambiente. Auf rund 80 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Funktionalität und Komfort optimal miteinander verbindet - ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die großzügiges Wohnen in gut angebundener, urbaner Lage zu schätzen wissen.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie sowohl entspannte Stunden im Alltag genießen als auch Gäste empfangen - ob beim Frühstück an der frischen Luft oder beim gemütlichen Tagesausklang. Die separate Küche, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche, bietet ideale Voraussetzungen für kulinarische Kreativität und verfügt über ausreichend Arbeits- und Staufläche.
Das helle Tageslichtbad präsentiert sich mit einer komfortablen Badewanne und gepflegten Sanitärelementen. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel nutzen - als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und bieten damit vielseitige Wohnmöglichkeiten.
Ein weiterer Pluspunkt: Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Das Mehrfamilienhaus selbst befindet sich in einem ruhigen und ordentlichen Umfeld, das durch eine angenehme Nachbarschaft und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie öffentlichen Verkehrsmitteln überzeugt.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
-3x helle Zimmer -Balkon mit ruhigem Ausblick -Tageslichtbad mit Badewanne -Separate Küche mit Einbauküche -Kellerabteil -abgezogene Dielen -Terrazzoboden in der Küche
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Mietkosten
Warmmiete
1.400 €
Kaltmiete
15 €/m²
1.200 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3600 €3.600 €
Lage
Lindhorstweg 44, Johannisthal, Berlin (12487)
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im grünen Stadtteil Johannisthal, im Bezirk Treptow-Köpenick - einem der begehrtesten Wohngebiete im Südosten Berlins. Sie liegt in einer verkehrsberuhigten Straße, eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld mit gepflegten Mehrfamilienhäusern und üppigem Baumbestand, der für ein angenehmes Mikroklima sorgt.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Der S-Bahnhof Schöneweide sowie mehrere Buslinien sind schnell zu erreichen und ermöglichen eine direkte und zügige Verbindung in die Berliner Innenstadt. Auch der Flughafen BER ist dank der guten Verkehrsanbindung in kurzer Zeit erreichbar.
Für Naturliebhaber, Spaziergänger und Sportbegeisterte bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten: Der weitläufige Volkspark Wuhlheide, die Ufer der Spree sowie zahlreiche Grün- und Erholungsflächen laden zu entspannten Ausflügen, Radtouren oder sportlicher Betätigung ein. Trotz der idyllischen, ruhigen Lage profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zu urbanen Angeboten - eine ideale Kombination aus Erholung und Stadtleben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung eignet sich ideal sowohl für Paare als auch für kleine Familien. Gesucht werden zuverlässige und solvente Mieter, die ein langfristiges Mietverhältnis anstreben.
Voraussetzung für die Anmietung ist ein unbefristeter Arbeitsvertrag sowie der Nachweis eines ausreichenden und regelmäßigen Einkommens zur Sicherstellung der Mietzahlungen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen
