Die Etagenwohnung befindet sich im begehrten Lutherviertel von Chemnitz und bietet eine Wohnfläche von 78,0 m². Das Objekt war vermietet und wird gerade frei. Es wurde im Jahr 2006 modernisiert, es handelt sich um einen Massivbau aus dem Jahr 1890. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und befindet sich in einem 4-geschossigen Gebäude. Aufgrund seines Alters und seiner Architektur steht das Gebäude unter Denkmalschutz. Durch die Modernisierung bietet die Wohnung einen sehr guten Zustand und eine attraktive Wohnmöglichkeit.
Merkmale
frei ab sofort
Denkmalschutz-Afa
2. Geschoss
Badewanne
Balkon
Balkon Lage im Haus: 2.OG Bad renoviert 2018 Bad gefliest und mit Badewanne Fußböden: Laminat und PVC
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1890
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Preisdetails
Kaufpreis
85800 €85.800 €
1.100 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
95.298 €1
Kaufpreis
85.800 €
Kaufnebenkosten
9.498 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.287 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
4.719 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.063 €
Grundbucheintrag (0,5%)
429 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lutherviertel, Chemnitz (09126)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Chemnitz (von 1953 bis 1990 Karl-Marx-Stadt) ist eine kreisfreie Stadt im Südwesten des Freistaates Sachsen und dessen drittgrößte Großstadt nach Leipzig und Dresden. Chemnitz ist Hauptsitz der Landesdirektion Sachsen und Teil der Metropolregion Mitteldeutschland. Am 28. Oktober 2020 wurde die Stadt als Kulturhauptstadt Europas 2025 ausgewählt.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Chemnitzer Lutherviertel.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Wir weisen darauf hin, dass Ihre vollständigen Kontaktdaten zum Zwecke der weiteren Bearbeitung in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden. Die Kosten der Kaufabwicklung (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren) trägt der Käufer.
Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.
Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inklusive der geltenden Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die IBEV GmbH.
FINANZIERUNG:
Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch die passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, modernisiert: 2006, modernisiert
