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Aengevelt Immobilien GmbH & Co KG
12 €
230,5 m² Bürofläche  •  teilbar ab 230,5 m²

Büro zur Miete • provisionsfrei
12 €
/m²
230,5 m² Bürofläche  •  teilbar ab 230,5 m²

Büro- und Dienstleistungsfläche in Top-Lage am Breiten Weg

Die attraktive Mieteinheit mit ca. 230 m² befindet sich im 6. Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses "Katharinenturm" direkt am frequentierten Breiten Weg im Zentrum von Magdeburg.
Dank großer Fensterfronten präsentiert sich die moderne Fläche hell und einladend, zugleich profitieren Nutzer von einer hohen Sichtbarkeit im Straßenraum entlang des Breiten Wegs.
Die Mietfläche ist ab dem 01.01.2026 bezugsfertig und eignet sich ideal für Büro- oder Dienstleistungsnutzungen, die von der zentralen Innenstadtlage, der hohen Passantenfrequenz und der hervorragenden Infrastruktur profitieren möchten.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

  • Baujahr1968
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme

Mietkosten

Monatliche Miete
12 €/m²
Nebenkosten
4,50 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei; provisionsfrei
Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Kaution
keine Angabe

Lage

address-icon
AltstadtMagdeburg (39104)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mitten im Herzen der Magdeburger Innenstadt, direkt am Breiten Weg, befindet sich das Wohn- und Geschäftshaus in einer der repräsentativsten Lagen der Stadt.
Der Standort überzeugt durch seine exzellente Sichtbarkeit und ideale Erreichbarkeit: Straßenbahnhaltestellen befinden sich unmittelbar vor dem Objekt und der Hauptbahnhof ist in circa 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz über die B1, den Magdeburger Ring und die A2 ist hervorragend.
Die zentrale Lage schafft kurze Wege und vielfältige Synergien mit umliegenden Dienstleistern, Einzelhändlern, Gastronomen und öffentlichen Einrichtungen. Ein besonderer Standortvorteil ist die Nähe zur Stadtverwaltung im Alten Rathaus.

Weitere Informationen

Stichworte 10 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Kennedydamm 55/Ross-Strasse, 40476 Düsseldorf
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Partnerschaft
Frau Jean Schlößner
Frau Jean SchlößnerDein Kontakt
Online-ID: 25GPBBB7Y4VY
Referenznummer: 40665
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