Doppelhaushälfte in Sonniger Ortsrandlage von Goldberg
Willkommen zu Ihrer zukünftigen Traumimmobilie! Diese Doppelhaushälfte im Rohbau bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein 130 m² großes Zuhause auf einem großzügigen 1.780 m² Grundstück in Langenhagen entstehen zu lassen.
Mit einer Wohnfläche von 130 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und erwartet Ihre persönliche Note. Die Immobilie ist derzeit im Rohbaustadium und bedarf einer vollständigen Fertigstellung, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Design- und Einrichtungsideen umzusetzen.
Trotz des sanierungsbedürftigen Zustands verfügt das Haus bereits über eine moderne Glasfaseranbindung, die für schnelles Internet und eine zukunftssichere Infrastruktur sorgt. Beachten Sie bitte, dass das Grundstück nicht vollständig erschlossen ist, was Ihnen erlaubt, die Außenanlagen ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Ergreifen Sie die Chance, dieses Projekt zu verwirklichen und schaffen Sie sich ein Zuhause, das perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt. Langenhagen bietet eine hervorragende Lage mit guten Verkehrsanbindungen und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten in der Nähe.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungstermine. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Immobilientraums behilflich zu sein!
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung kurzfristig
1.780 m² Grundstück
Garten
- Modern & Kompakt (Ideal für Immobilienportale) Eigener Brunnen & Glasfaseranschluss: Autarkie trifft auf Highspeed-Internet.
-Massiver Ziegelrohbau mit edler Klinkerfassade: Langlebigkeit in zeitlosem Design.
-Großzügiges Grundstück in idyllischer Lage: Viel Raum für Ihre Träume im Grünen.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
37200 €37.200 €
286,15 €/m²
Provision für Käufer
3.57%
Geschätzte Gesamtkosten
41.504 €1
Kaufpreis
37.200 €
Kaufnebenkosten
4.304 €
2
Notarkosten (1,5%)
558 €
Grunderwerbsteuer (6%)
2.232 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.328 €
Grundbucheintrag (0,5%)
186 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hof Hagen, Techentin (19399)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Entdecken Sie diese fantastische Lage in Langenhagen, ideal für Pendler und Reisende. Nur 2 Minuten Fußweg vom öffentlichen Nahverkehr entfernt, genießen Sie mühelose Verbindungen in die ganze Stadt. Der nächste Hauptbahnhof ist nur eine 10-minütige Fahrt entfernt und bietet schnelle Zugverbindungen in umliegende Regionen. Der Flughafen ist ebenfalls bequem erreichbar, mit einer Fahrzeit von lediglich 34 Minuten. Diese ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht diese Immobilie zu einer hervorragenden Wahl für Berufstätige und Familien, die Wert auf Mobilität legen.
