Grundstück zum Kauf
120000 €
177 €/m²
679 m² Grundstück • frei ab sofort

Einzigartiges Baudenkmal in Loschwitz

Kurzbeschreibung Einzigartiges Baudenkmal in Loschwitz wartet auf Vollendung - Umbau & Sanierung eines Wohnhauses Objekt Das zum Verkauf angebotene Grundstück befindet sich im beliebtem Stadtteil von Dresden-Loschwitz und erstreckt sich auf insgesamt ca. 679 m² Grundstücksfläche.
Dabei weiß das Grundstück mit einem traumhaften Blick zu überzeugen.

Die darauf befindlichen Gebäude sind denkmalgeschützt und wurden bereits begonnen zu sanieren. Die denkmalschutzrechtliche Genehmigung zur Sanierung des Hauses vom 22.03.2024 liegt vor. Das Objekt wurde dabei bereits Großteils entkernt und wartet nun auf weitere bauliche Veränderungen. Alle Medien liegen an der Straße an und müssen noch in das Grundstück gelegt werden. Die Umsetzbarkeit ist durch die Versorger bereits bestätigt worden.

Hierbei sind Sie frei in der Grundrissgestaltung und können sich ganz individuell verwirklichen.

Gestalten Sie Ihr neues Heim nach Ihren eigenen Vorstellungen und schaffen für sich und Ihre Familie eine Zukunft mit einzigartigem Ausblick.

Merkmale

frei ab sofort
679 m² Grundstück
teilweise erschlossen

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rekonstruktion eines Denkmalgeschützten Hauses
- bauträgerfrei

- traumhafter Ausblick vom Grundstück mit ca. 679 m² Gesamtfläche
- größtenteils bereits entkernt
- sanierungsbedürftig
- unverbaubarer Blick ins Grüne
- Denkmalschutzrechtliche Genehmigung liegt bereits vor
- Baupläne, sowie Grundrisse und Kostenschätzung nach DIN 276 liegen bereits vor
- Denkmalschutz

Preisdetails

Kaufpreis

120000 €

176,73 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

127.140 €1

Kaufpreis

120.000 €

Kaufnebenkosten

7.140 €

Provision für Käufer (5,95%)

7.140 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Loschwitz/Wachwitz, Dresden (01326)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der ehemalige Winzerort Loschwitz liegt entlang des rechten, nordöstlichen Ufers der Elbe und gehört heute zu den Villenvierteln der Stadt.
Auf der gegenüberliegenden Elbseite befindet sich das angrenzende Viertel Blasewitz, mit dem Loschwitz durch das Blaue Wunder verbunden ist. Loschwitz verfügt über viele Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Bildungseinrichtungen, wie beispielsweise die 62. Oberschule.
Sehr beliebt sind außerdem zum einen die älteste Bergschwebebahn der Welt und zum anderen die Standseilbahn, welche den Stadtteil durchqueren.
Durch Loschwitz fahren verschiedene Buslinien mit Anbindung ins Stadtzentrum und nach Bühlau oder Weißig.

Weitere Informationen

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Denn wir haben die Experten für Ihre Immobilie. Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de

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