Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier eine tolle Gewerbeeinheit mit vielen Nutzungs- und Aufteilungsmöglichkeiten an. Aktuell verfügt die Einheit über 1 Beratungsraum, ein Wartebereich mit Empfangsarbeitsplatz, zwei Behandlungs-/Büroräume und ein Archiv. Hinzukommen 3 WC´s, Flur und Diele. Besonders zu erwähnen sind die zahlreichen Einbauelemente die viel Platz für Ordner, Unterlagen usw bieten. Zur sehr gepflegten Einheit gehören zudem 3 Außenstellplätze und ein TG-Stellplatz. Die Einheit könnte in kürzester Zeit geräumt werden und leerstehend übergeben werden.
Raumaufteilung
- Eingangsbereich - Wartebereich / Empfang - Beratungsraum - Küche - 3 WC´s - Archiv - 2 Behandlungs-/Büroräume
Merkmale
Bezug: Sofort
Erdgeschoss
Kochnische
4 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
teilweise möbliert
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Reinigungsservice
Fenster: Holz
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1985
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
349000 €349.000 €
Hausgeld
787 €787 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
349.000 €1
Kaufpreis
349.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Lötzener Str 10, Waldstadt, Karlsruhe (76139)
Die Büro/Praxiseinheit befindet sich in einer der begehrtesten Lagen in der Karlsruher-Waldstadt. Die Haltestelle der KVV ist direkt vor Ort, ebenso wie zahlreiche Parkplätze. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind direkt in der Nachbarschaft.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen für weitere Fragen gerne zur Verfügung, oder vereinbaren gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin
Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend
