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190.000 €
94,3 m²
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Bürogebäude zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
190000 €
94,3 m²

_Solide Kapitalanlage_

Angeboten wird ein solides Investment in der Landeshauptstadt Erfurt.
Bei der angebotenen Liegenschaft handelt sich um einen derzeitig als Praxis genutzten Flachbau in der Löbervorstadt. Der Mietvertrag läuft seit 2014 und ist auf unbefristete Zeit geschlossen.
Zur Praxis gehören drei PKW-Stellplätze, welche derzeitig ebenfalls vermietet sind.

Nutzen Sie Ihre Chance auf ein derartig gutes und langfristig stabiles Investment.

Merkmale

  • 3 Stellplätze

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
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Preisdetails

Kaufpreis
190000 €
Preis pro Stellplatz
50 €
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklercourtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungslegung zu zahlen.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.218,68 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
196.783 €1
Kaufpreis
190.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.783 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Löbervorstadt, Erfurt (99096)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 94,29 m², vermietbare Fläche: 94,29 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, Lage im Mischgebiet

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Über den Anbieter

Dr. Ullrich Real Estate GmbH
Dr. Ullrich Real Estate GmbH
Große Ackerhofsgasse 13, 99084 Erfurt
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Online-ID: 26THKUDI11EY
Referenznummer: 5211-B
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