Attraktives Gewerbeobjekt mit Hallen, Büros und Stellplätzen
Das repräsentative Gewerbeobjekt befindet sich in Hassfurt, auf halben Weg zwischen Schweinfurt und Bamberg.
Es bietet: • 3 zusammenhängende Hallen mit insgesamt ca. 830 m² • Verschiedene Büros mit ca. 250 m² • Besprechungsraum • Sanitärraum (getrennte WC) • Komplettes Bad • Sozialräume (Aufenthaltsräume und Küchen) • 20 Stellplätze
Das Objekt befindet sich in einem fast neuwertigen Zustand. Der größte Teil wurde erst in den letzten Jahren neu erstellt und dabei gleichzeitig der Bestandsteil komplett modernisiert und erneuert.
Die Hallen sind mit Rolltoren ausgestattet und sehr gut isoliert. Die Traufhöhe ist 4,0 m, die Firsthöhe 5,50 m.
Die insgesamt drei Bürokomplexe sind größtenteils erst 2021 entstanden. Sie befinden sich auf verschiedenen Ebenen mit unterschiedlichen Größen und Aufteilungen und sind hell, offen und modern gestaltet.
Sie sind bestens ausgestattet mit: • Lan-Kabel in jedem Raum • Glasfaseranschlüsse • Fußbodenheizung • Elektrische Rollos • Galerie • Mehrere Klimanalagen • Integrierte Deckenstrahler • Serverraum • U.v.m.
Beheizt wird das Objekt mit einer Öl-Zentralheizung, die unbefristet weiterbetrieben werden kann. Die Heizleitungen sind komplett erneuert. Der Heizöltank faßt 20 Tausend Liter.
Die Verkehrsanbindung in alle Richtungen ĂĽber die B26 und natĂĽrlich den nur wenige Minuten entfernten Anschluss zur A70 ist hervorragend.
Energieverbrauch: Energieausweis in Bearbeitung
Weitere Informationen und Bilder gerne auf Anfrage.
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Merkmale
2.500 m² Grundstück
TeekĂĽche
20 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Rolltor
teilweise klimatisiert
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
999000 €999.000 €
Provision für Käufer
4,76 % incl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.046.552 €1
Kaufpreis
999.000 €
Kaufnebenkosten
47.552 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
47.552 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
HaĂźfurt (97437)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gute Lage in HaĂźfurt mit hervorragender Verkehrsanbindung.
Weitere Informationen
Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
