Wohnung zum Kauf 499.900 € 3 Zimmer 101,1 m² 4. Geschoss Zähringerstraße 29 Wilmersdorf Berlin 10707

Wohnung zum Kauf
499900 €
4.944 €/m²
3 Zimmer • 101,1 m² • 4. Geschoss

Vermietete Eigentumswohnung in Berlin-Charlottenburg - Nähe Olivaer Platz -

Die stilvolle 3-Zimmer-Wohnung liegt in einem eindrucksvollen, historischen Altbau und besticht durch ihre hohen Decken, original erhaltenen Stuckelemente und den besonderen Charme klassischer Berliner Architektur.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu geselligen Abenden ebenso ein wie zum entspannten Wohnen.

Von der Küche aus öffnet sich der Zugang zum sonnigen Balkon, der einen schönen Blick in den ruhigen Innenhof bietet. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen und unterstreicht den modernen Wohnkomfort.

Die vermietete Wohnung vereint den einzigartigen Charakter eines Altbaus mit zeitgemäßer Ausstattung und bietet ein stilvolles Zuhause in bester Lage von Berlin-Charlottenburg.

Merkmale

Bezug: Vermietet
4. Geschoss
offene Küche
Personenaufzug
Bad mit Fenster
Bodenbelag: Parkett
Fenster: Holz

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1910
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

499900 €

4.944 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % gesetzlicher USt.
Nach der neuen Gesetzgebung trägt der Eigentümer die Hälfte der Provision (in diesem Fall ebenfalls 3,57 % inkl. 19 % USt).

Geschätzte Gesamtkosten

557.739 €1

Kaufpreis

499.900 €

Kaufnebenkosten

57.839 €

Notarkosten (1,5%)

7.499 €

Grunderwerbsteuer (6%)

29.994 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.846 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.500 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Zähringerstraße 29, Wilmersdorf, Berlin (10707)

Die Wohnung befindet sich in bester Lage von Berlin-Charlottenburg, in der ruhigen Zähringerstraße nahe dem Olivaer Platz.

Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Altbauten, charmante Cafés, Restaurants und hochwertige Einkaufsmöglichkeiten rund um den Kurfürstendamm aus.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus- und U-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe sind City West, Zoologischer Garten und andere zentrale Stadtteile schnell erreichbar.

Die nahegelegenen Grünanlagen und kleinen Plätze laden zudem zum Verweilen und Entspannen im Freien ein. Eine attraktive und begehrte Wohnlage mit urbanem Flair und hohem Lebenskomfort.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 5 Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

IMS Immobilien Management ServiceMaklerbüro

Damaschkestraße 32, 10711 Berlin

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Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2nmdn5h

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Bewertung: 5 von 5 Sternen

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Wohnung zum Kauf499900 €499.900 €4.944 €/m²3 Zimmer • 101,1 m² • 4. GeschossZähringerstraße 29, Wilmersdorf, Berlin (10707)AnrufenKontaktieren