Einfamilienhaus zum Kauf 69.000 € 5 Zimmer 137 m² 826 m² Grundstück Zeitz 06712

Einfamilienhaus zum Kauf
69000 €
504 €/m²
5 Zimmer • 137 m² • 826 m² Grundstück

Einfamilienhaus mit viel Potential +++ Preisnachlass +++

Merkmale

Bezug: sofort
826 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Garagen
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Stein, Teppich
offener Kamin

Ein älteres Einfamilienhaus will aus dem Dornröschenschlaf geweckt werden. Das komplette Haus ist renovierungsbedürftig und kann natürlich nach den eigenen Vorstellungen um- und ausgebaut werden. Die Fenster und das Dach sind noch aus DDR-Zeiten. Das Badezimmer ist sanierungsbedürftig. Die Elektrik musste teilweise erneuert werden. Es gibt mehrere Schornsteine, die noch benutzt wurden und wo Kachelofen und Herd angeschlossen sind. Ein Schornsteinfeger ist hinzuzuziehen, um die Funktionsfähigkeit zu prüfen. Eine Gasetagenheizung von Buderus, Bj. 1997, ist installiert und noch funktionstüchtig.
Im Erdgeschoß befindet sich ein Gewerberaum, der sich an das Haupthaus angliedert. Idealerweise kann dieser massiv gebaute Raum aber auch als Wohnraum dienen. Um eigene Vorstellungen umsetzen zu können, sollte ein Architekt oder Bausachverständiger hinzugezogen werden.

Das großzügige Grundstück mit 826 m² ist derzeit zwar verwildert, bietet jedoch viele Möglichkeiten der Nutzung sobald es hergerichtet ist. Es gibt weitere Abstell- und Lagermöglichkeiten auf dem Grundstück. Auch eine Garage und 2 Stellplätze können genutzt werden. Das Grundstück ist beräumt.

Das Grundstück liegt in einer bevorzugten Wohnlage, was auch durch den Grundstückswert widergespiegelt wird, so dass man davon ausgehen kann, dass das Haus nach der Renovierung/Sanierung einen deutlichen Wertzuwachs erhält.

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1955
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung: Ofen
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

69000 €

503,65 €/m²

Provision für Käufer

5000,00 €

Weitere Preisinformationen

Kaufpreis: 69.000 EUR
Dies ist der derzeitge Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann., 2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

76.293 €1

Kaufpreis

69.000 €

Kaufnebenkosten

7.293 €

Notarkosten (1,5%)

1.035 €

Grunderwerbsteuer (5%)

3.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.463 €

Grundbucheintrag (0,5%)

345 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Zeitz (06712)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus liegt in einem bevorzugten Wohngebiet von Zeitz.

Zeitz hat ca. 30.000 Einwohner und liegt im Süden von Sachsen-Anhalt ca. 45 Autominuten von Leipzig und nur ca. 30 Min. von Naumburg sowie ca. 25 Min. von Gera entfernt. Zeitz hat eine kurze Anbindung zur A 9 in Richtung Norden bzw. A 4 in Richtung Süden.

Die Bergstadt Zeitz ist eine sehr geschichtsträchtige Stadt mit dem ehemaligen Residenzschloss der Herzöge von Sachsen-Zeitz, dem Schloss Moritzburg, dem Zeitzer Dom, das ehemalige Franziskanerkloster oder die Michaeliskirche.
Obwohl Zeitz nach der Wende eine Deindustrialisierung erfahren hat, konnte die Zeitzer Zuckerfabrik ihren Standort festigen und ausbauen und die Schokoladenmanufaktur wird heute von Goldeck GmbH Leipzig geführt. 2005 wurde die größte Bioethanolanlage Europas in Zeitz in Betrieb genommen. Zahlreiche Existenzgründungen von produzierendem bis klassischen Handwerk sowie Dienstleister haben sich in Zeitz im Laufe der Jahre neu etabliert.
Die Stadt Zeitz hat eine gute Nahversorgung. Neben 2 Kauflandeinrichtungen, mehreren Verkaufseinrichtungen wie NP-Markt, Netto, Lidl, Penny, ein neuer großer Aldi in der Unterstadt und ein neuer großer Edeka in der Schützenstraße sowie 3 Baumärkte gibt es in der Nähe auch einen Globusmarkt in Theißen.

Mehrere Ärzte, Zahnärzte, das Georgius-Agricola Klinikum am Stadtrand von Zeitz sowie mehrere Physiotherapien, Pflegedienste, Apotheken und Optiker sind ortsansässig.
In Zeitz existieren mehrere Schulen, z.B. Geschwister-Scholl-Gymnasium, zwei Sekundarschulen, eine berufsbildende Schule, zwei Förderschulen, acht Grundschulen und zahlreiche Kitas sowie Nachschuleinrichtungen, die die Betreuung unterschiedlicher Altersklassen gewährleisten.

Weitere Informationen

Sonstiges Preisänderungen/Zwischenverkauf/Irrtümer bleiben vorbehalten. Ein Besichtigungstermin mit uns als Makler ist kurzfristig möglich. Rufen Sie gern Frau Darr an: 03441 530 7343 oder 0163 678 0889; auch am Wochenende nach Vereinbarung. Angaben beruhen u. a. auf Informationen des Verkäufers und sind ohne Gewähr. Der Energieausweis ist in Arbeit. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Sonstige Fläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Burgenlandkreis, Lage im Wohngebiet