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1.418 €
3 Zimmer  •  76,3 m²  •  EG
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Wohnung zur Miete
1.418 €
3 Zimmer  •  76,3 m²  •  EG

Stilvoll wohnen in sonniger Lage (06598)

Diese hochwertig ausgestattete Neubauwohnung befindet sich in einem Neubauprojekt mit 24 Einheiten in Hochfilzen. Auf 76,26 m² Wohnfläche erstrecken sich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Eine separate Toilette für Gäste ist ebenfalls vorhanden.

Vom Flur aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit offener, hochwertiger Tischlerküche in modernem Anthrazit. Von dort aus haben Sie Zugang auf den 21,91 m² großen Balkon, welcher zu zahlreichen Sonnenstunden im Freien einlädt. Auch von beiden Schlafzimmern aus besteht ein direkter Zugang zum Balkon.

Die Wohnung wird mit einer exklusiven Tischlerküche vermietet. Eine darüber hinausgehende Möblierung von der Einrichtungsfirma Trixl aus der Region, kann bei Bedarf optional gegen einen zusätzlichen Mietanteil von € 156,- in Anspruch genommen werden.

Der Tiefgaragenstellplatz ist nicht im Preis inbegriffen und kostet € 115,-, ein Freistellplatz wird mit € 65,- berechnet.

Abgerundet wird diese attraktive Neubauwohnung im ersten Obergeschoss durch ein Kellerabteil.


Short Cuts: Hochfilzen, Wohnfläche 76,26 m², Balkonfläche 21,91 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Bergblick, moderner Alpenstil, 1 Freistellplatz á € 65,- zzgl. BK, 1 Tiefgaragenstellplatz á € 115,- zzgl. BK, Mietpreis € 1.560,- inkl. MwSt. zzgl. BK/NK € 206,50, HWB 41,1 fGEE 0,82




Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Merkmale

  • Erdgeschoss
  • Personenaufzug
  • Keller
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Gäste-WC
  • Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A
  • Baujahr2023
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Mietkosten

Gesamtmiete
1.766,50 €
Nettokaltmiete
20,46 €/m²
1.418,18 €
Betriebskosten
170,50 €
Heizkosten
36 €
Umsatzsteuer
141,82 €
Nicht in Gesamtmiete enthalten
Miete pro Stellplatz
115 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen

1.560,- inkl. MwSt. zzgl. BK/NK EUR 206,50, 1 Stellplatz, Kaufpreis: 65,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 115,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.418,18 EUR

Lage

address-icon
Hochfilzen (6395)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,91 m², Kellerfläche: 5,22 m², Bundesland: Tirol, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Untere Gänsbachgasse 7, 6370 Kitzbühel
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Partnerschaft
Online-ID: 25IK3T2PFULA
Referenznummer: 06598
Team Höfinger GmbH
Team Höfinger GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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