Bürofläche zur Miete

24,14 €

/m²

190,4 m² Bürofläche

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Wien (1010)

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Kurzbeschreibung Altbaubüro in Wien 1010 zu mieten - Repräsentative Fläche mit Blick auf Burggarten & Ring Objekt Altbaubüro in Wien 1010 zu mieten - Repräsentative Fläche mit Blick auf Burggarten & Ring

Im 1. Stock eines repräsentativen Ringstraßen-Altbaus gelangt eine Bürofläche mit direktem Blick auf den Burggarten zur Vermietung. Der Grundriss umfasst vier straßenseitige Büroräume sowie ein bis zwei hofseitige Räume. Das Objekt verfügt über zwei Zugänge aus unterschiedlichen Stiegenhäusern, von denen eines mit einem Aufzug ausgestattet ist.

Die Ausstattung überzeugt mit einem eleganten Fischgrätparkett, einer prachtvollen Stuckdecke und großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen und einen fantastischen Ausblick über den Volksgarten und den Ring bieten.

Verfügbare Bürofläche:
1.OG, ca. 190 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 24,14
Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,27 inkl. Lift & Wasser

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Freifläche: 5,41 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 5,41 m², Bundesland: Wien, Distanz zum Kindergarten: 0.54, Distanz zur Grundschule: 0.25, Distanz zur Realschule: 0.98, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.93, Distanz zum Flughafen: 17.27, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.53, Distanz zur Autobahn: 2.78, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.23, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.04, Distanz vom Zentrum: 0.84, Distanz zur Hauptschule: 2.35