Bungalow zum Kauf • provisionsfrei

225000 €225.000 €

5.000 €/m²

3 Zimmer  •  45 m²  •  376 m² Grundstück

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Zuideruitweg 57, Wijdenes

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Idyllischer Rückzugsort am Markermeer: In Wijdenes, zwischen Hoorn und Medemblik liegt dieses Stück Ferienidylle in einem modernen, kleinen Eco-Resort direkt hinter dem Deich. Das liebevoll angelegte, autofreie Parkareal ist ideal für alle, die Ruhe, Natur, weite Ausblicke und den typischen Westfriesland-Charme schätzen – ob beim Radfahren, Spazierengehen oder bei Ausflügen in die historischen Städtchen Hoorn, Enkhuizen und Medemblik.

Die hier angebotene, 2021 erbaute Design-Lodge für bis zu 4 Personen liegt am äußeren Rand des Parks auf einem ca. 376 m² großen Eigentumsgrundstück. Von hier aus genießen Sie einen freien Blick über die weitläufigen Wiesen bis hin zum Deich des Markermeers. Die helle, offen gestaltete Wohnküche mit großen Fenstertüren zum Terrassenbereich bildet das Herzstück des Hauses. Eine moderne Einbauküche mit Induktionskochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler und Kombi-Mikrowelle lässt auch bei längeren Aufenthalten keine Wünsche offen.

Die Lodge verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en Suite – ausgestattet mit bodengleicher Dusche, Waschtisch und WC. Dank sehr guter Dämmung, elektrischer Heizung und einem großzügigen Boiler für Warmwasser bietet das Haus komfortable Bedingungen zu jeder Jahreszeit. Die komplette Ferienhaus-Einrichtung ist stilvoll abgestimmt und im Kaufpreis enthalten, sodass Sie sofort starten können.

Das Eco-Resort ist konsequent auf Nachhaltigkeit ausgerichtet: Alle Häuser sind gaslos, vollständig elektrisch und mit sechs Solarpaneelen ausgestattet. So verbinden Sie Feriengenuss mit einem zukunftsfähigen Energiekonzept. Der parkähnliche Charakter, viel Grün und die Nähe zum Wasser schaffen eine Atmosphäre, in der Entschleunigung und Wohlbefinden im Mittelpunkt stehen.

Die Immobilie wird im Rahmen eines professionellen Vermietungskonzeptes von Roompot/Landal GreenParcs angeboten. Sie profitieren von einer variablen Renditebeteiligung: Nach Abzug der Vermietungsvergütung werden Ihnen regelmäßig die tatsächlich erzielten Mieteinnahmen ausgezahlt, während laufende fixe und variable Kosten von Ihnen getragen werden. So partizipieren Sie direkt an der steigenden Nachfrage nach hochwertigen Ferienunterkünften. Gleichzeitig haben Sie verschiedene Möglichkeiten des Eigennutzes – ideal, wenn Sie Kapitalanlage und eigenes Feriendomizil kombinieren möchten.

Park Obwohl klein und autofrei, ist der Park mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet. Ihre Ferienwohnung ist gasfrei, modern eingerichtet
und mit Sonnenkollektoren ausgestattet.

Im Park finden Sie einen zentralen Parkplatz mit Ladestation, einen Minimarkt und einen
Servicepunkt für alle Ihre Fragen.
Kinder können sich auf dem Spielplatz vergnügen, und für einen aktiven Tag können Sie ganz einfach ein
(Elektro-)Fahrrad mieten.
Wassersportler können direkt auf das Markermeer hinausfahren. Die Sicht der Eigentümerin Wir haben die Eigentümerin gebeten, ihren Urlaub in Wijdenes zu beschreiben. Hier ein paar Worte von ihr.

Unser Urlaub in Wijdenes – ein Ort, der das Herz berührt
Wenn ich an unsere Ferien in unserem wunderschönen Ferienhaus im Roompot Park Wijdenes zurückdenke, dann kommen mir sofort die Momente in den Sinn, in denen die Zeit zu stehen schien. Es ist, als ob dort alles ein bisschen leichter wird – die Luft, die Gedanken, das Leben.
Schon bei der Ankunft spürt man diese Atmosphäre aus Weite, Wind und Ruhe. Der Blick über die grünen Deiche, das Wasser vor uns und die kleinen Segelboote, die wie weiße Federn über die Wellen gleiten – jedes Mal fühlen wir uns, als wären wir nach Hause gekommen.
Die gemeinsamen Tage waren voll von diesen besonderen Augenblicken. Mit Freunden am Damm sitzen, lachen und Wein trinken, während die Sonne unterging.
Spaziergänge am Wasser, bei denen unser Hund wie immer der Erste war, der den Weg kannte. Und wenn wir loszogen – ob auf einen Mädelsausflug, eine Fahrradtour, zum Kitesurfen oder einfach nur auf eine große Hunderunde – war es immer nur ein kurzer Weg zu unseren Lieblingsorten.
Amsterdam, Horn, Bergen aan Zee – alles nur 20 bis 40 Minuten entfernt und doch eine eigene Welt. In Amsterdam haben wir uns treiben lassen, durch die Gassen gebummelt, kleine Cafés entdeckt und am Wasser gesessen. In Horn spürt man Geschichte und Modernes gleichzeitig. Und wenn wir es ruhiger wollten, sind wir in unsere absolute Wohlfühlstadt gefahren: zu unserem Lieblingsrestaurant Marque – immer wieder ein Genuss, immer wieder ein Stück „Zuhause im Urlaub“.
Die Nachmittage am Strand von Bergen aan Zee waren wie ein Geschenk. Die Wellen rauschen, die Sonne glitzert, Kinder lachen, die salzige Luft weht durch die Haare – man merkt gar nicht, wie die Welt draußen verschwindet.
Einige von uns waren mutig und sind kitesurfen gegangen ( auch nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt), andere haben einfach den Moment genossen.
Manchmal saßen wir einfach am Meer, barfuß im Sand, und haben nichts weiter getan als zu atmen.
Und dann waren da auch die stillen Momente, die wir so schätzen. Morgens den ersten Kaffee im Pyjama auf der Terrasse. Abends das leise rauschen des Windes, während wir zusammensaßen und die Gespräche tief wurden. Das Ferienhaus ist ein Ort, an dem man wieder zu sich kommt. Ein Ort, an dem Ruhe keine Leere bedeutet, sondern Frieden.
Auch als Vermietung hat es uns nicht enttäuscht – im Gegenteil. Die 4 % Rendite wurden jedes Jahr erreicht, zuverlässig und ohne Stress. Dieses Haus ist nicht nur eine Investition, es ist ein Stück Lebensqualität.
Wijdenes ist zu unserem Rückzugsort geworden. Ein Platz zwischen Himmel und Wasser, Natur und Freiheit.
Ein Zuhause fern von Zuhause. Hier finden wir jedes Mal, was im Alltag oft fehlt: Raum zum Atmen, Lachen, Genießen und Zeit füreinander. Stichworte Sonstiges: frei werdend