Praxisfläch mit Potenzial in Schöllnach zu vermieten
Die großzügige Praxisfläche mit rund 140 m² befindet sich im Erdgeschoss eines gut etablierten Wohn- und Geschäftshauses im Herzen von Schöllnach. Die Räume wurden zuletzt als Allgemeinarztpraxis genutzt und sind daher perfekt auf medizinische Abläufe abgestimmt. Helle Räume, eine klare Aufteilung und die barrierearme Zugänglichkeit schaffen ideale Voraussetzungen für einen reibungslosen Praxisbetrieb.
Die flexible Raumstruktur eignet sich sowohl für klassische Arztpraxen als auch für Fachärzte wie Orthopäden, Dermatologen, Heilpraktiker, Physiotherapeuten oder Logopäden. Auch Beratungs- und Gesundheitsdienstleister finden hier optimale Bedingungen.
Schöllnach gilt z.B. im Hinblick auf die hausärztliche Versorgung als unterversorgtes Gebiet. Somit können Sie bei einer Praxisgründung ggf. mit unterstützender Förderung bei der Neugründung und auch Anstellungs- oder Filialzuschüssen rechnen.
Merkmale
. Praxisfläche ca. 140 m² . Großzügiger Empfangs- und Wartebereich . Mehrere Behandlungsräume . Labor-/Nebenraum . Sanitäranlagen für Personal & Patienten . Teeküche oder Personalraum möglich . Barrierearmer Zugang . Ausreichend Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung . Fliesenböden . stufenloser Zugang . EDV-Verkabelung vorhanden
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1982
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1.250 €
Provision für Mieter
für den Mieter provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Schöllnach (94508)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Praxis liegt zentral in Schöllnach, direkt im Ortskern eines beliebten Marktortes im Landkreis Deggendorf. In der näheren Umgebung befinden sich:
. Lebensmittelläden, Bäckereien, Apotheken und Banken - alles fußläufig erreichbar . Bushaltestellen und ÖPNV-Anbindung in unmittelbarer Nähe . Hohe Frequenz durch umliegende Geschäfte, Dienstleister und Wohnbebauung . Gute Erreichbarkeit auch für ältere Patienten oder Familien
Die Lage garantiert eine hohe Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Patienten aus Schöllnach und dem Umland.
Schöllnach liegt verkehrsgünstig im Bayerischen Wald zwischen Deggendorf und Passau. Die Region zeichnet sich aus durch:
. Gute Anbindung an die A3 über die Bundesstraße B533 . Einen wachsenden Einzugsbereich mit stabiler Bevölkerungsstruktur . Eine dynamische Wirtschaftsregion mit vielen mittelständischen Betrieben . Stabilen medizinischen Bedarf durch ländliche Strukturen und Alterung der Bevölkerung
Die zentrale Lage im Landkreis Deggendorf macht Schöllnach zu einem optimalen Standort für medizinische Versorgung und Gesundheitsdienstleistungen.
Die Region rund um Schöllnach bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten:
. Rad- und Wanderwege im Bayerischen Wald . Sportanlagen, Fitnessstudios und Vereine . Naherholung am Eginger See, am Brotjacklriegel oder im Nationalpark Bayerischer Wald . Vielfältige Gastronomie vom traditionellen Wirtshaus bis zum modernen Café . Kulturelle Veranstaltungen, Märkte und regionale Feste
Die Kombination aus Natur, regionalem Flair und guter Infrastruktur macht Schöllnach zu einem attraktiven Standort für sowohl Praxisinhaber als auch Patienten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben wurden anhand der zur Verfügung gestellten Unterlagen nach besten Wissen erstellt. Eine Haftung aus evtl. fehlerhaften Angaben kann hieraus nicht abgeleitet werden.
Prospekthaftungshinweis: Dieses Exposé stellt kein Verkaufsangebot dar. Es dient lediglich zu Informationszwecken. Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden zwar mit größter Sorgfalt geprüft und zusammengestellt, können sich aber jederzeit ändern. Weder die Confiance AG, noch die übrigen Verantwortlichen sind verpflichtet, den Empfänger dieses Exposés über etwaige Änderungen zu informieren. Bei technischen Angaben wie z.B. Wohnungsgrößen, sind Abweichungen möglich. Bilder sind Interpretationen des Visualisierers und können ganz oder teilweise durch virtuelles Staging verändert und/ oder bearbeitet worden sein. Bei eventuell abgebildeten Grundrissvarianten, Innenraumdarstellungen und Abbildungen der Sanitär- und sonstigen Ausstattungen handelt es sich um unverbindliche Einrichtungsbeispiele. Weder die Confiance AG, noch die übrigen Verantwortlichen, können eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieses Exposés übernehmen.
Stichworte
Gesamtfläche: 140,00 m²
