Modernes Architektenhaus im Bauhausstil mit Galerie, Doppelgarage, Balkon
Wir verkaufen unser modernes Architektenhaus im Bauhausstil mit Galerie, Doppelgarage und großem Grundstück - direkt von privat.
Ein Zuhause mit Charakter, Licht und klarer Linie: Dieses hochwertige Architektenhaus vereint zeitlose Architektur mit großzügigem Wohngefühl und moderner Technik. Die offen gestaltete Architektur, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein besonderes Wohnambiente - ideal für Familien oder Pendler mit Anspruch an Design, Komfort und Qualität.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht, während die besondere Raumhöhe von ca. 2,80 m und die Galerie im Essbereich ein beeindruckendes Raumgefühl schaffen. Die offene Einbauküche mit Kochinsel lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.
Die Wohnfläche beträgt ca. 174 m² und verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Büro mit Serverraum und zentraler Ethernetverteilung, ein Gäste-WC mit Dusche, der großzügige Wohn- und Essbereich mit Galerie sowie ein Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage.
Im Obergeschoss befinden sich zwei gleich große Kinderzimmer sowie ein großzügiger Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleide, Balkon und großem Badezimmer.
Das Haus wurde 2016 gebaut und befindet sich in einem sehr gepflegten und modernen Zustand.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
799 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: 2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2016
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
650000 €650.000 €
3.735,63 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
705.250 €1
Kaufpreis
650.000 €
Kaufnebenkosten
55.250 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.750 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
42.250 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hohenaspe (25582)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Hohenaspe (25582) im Kreis Steinburg.
Nahkauf, Hausarzt, Kindergarten, Grundschule sowie Bushaltestellen mit HVV-Anbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Weiterführende Schulen sowie umliegende Orte sind ebenfalls gut angebunden.
Durch die Nähe zur Autobahn A23 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung Richtung Hamburg, wodurch der Standort besonders attraktiv für Pendler ist. Gleichzeitig bietet Hohenaspe eine ruhige und familienfreundliche Wohnumgebung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Der Verkauf erfolgt direkt von privat, daher fällt keine Käuferprovision an.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen erstellt. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 54,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen
