7 Zimmer • 171 m² • 249 m² Grundstück • frei ab sofort
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Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
620000 €620.000 €
3.626 €/m²
7 Zimmer • 171 m² • 249 m² Grundstück • frei ab sofort
Neubau Doppelhaushälfte in Jena Zwätzen - bezugsfertig inkl. Grundstück! Messe-Sonderpreis, gültig bis 30.04.26
Die Doppelhaushälfte ist großzügig gestaltet, mit modernem Grundriss und offenem Küchen- / Ess- / Wohnzimmerbereich. Sie verfügt über EG, 1. OG sowie Dachgeschoß.
Die effiziente Wärmeversorgung erfolgt über die Fernwärme der Stadtwerke Jena.
Das Dachgeschoß ist komplett ausgebaut. Die Wohn(Nutz-)fläche beträgt gesamt 171 m².
Die Gestaltung und Anlage der Außenanlagen kann der Käufer nach seinen Wünschen durchführen.
Enthalten sind ebenso zwei gepflasterte Stellplätze (ohne Carport-Dach).
Dargestellte Fotos sind exemplarisch von einer der erbauten Doppelhaushälften. Die anderen Doppelhaushälften sehen im Wesentlichen genauso aus.
Merkmale
Bezug: jederzeit
3 Geschosse
249 m² Grundstück
Kein Keller
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten
Virtueller Rundgang
Video
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
620000 €620.000 €
3.625,73 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
663.400 €1
Kaufpreis
620.000 €
Kaufnebenkosten
43.400 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.300 €
Grunderwerbsteuer (5%)
31.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Leibnizstraße, Zwätzen, Jena (07743)
Die DHH befindet sich im ruhigen Norden Jenas, ca. 2 min von der B88 entfernt. Anschluss an die Straßenbahn ist 4 Gehminuten entfernt.
Jena ist eine deutsche Universitätsstadt und Großstadt in Thüringen. Sie liegt an der Saale zwischen Muschelkalkhängen der Ilm-Saale-Platte und ist nach der Landeshauptstadt Erfurt die zweitgrößte Stadt Thüringens und eines der drei Oberzentren des Freistaats.
Jena wurde erneut lt. Bericht der Ostthüringer Zeitung am 13.07.2024 als "sehr lebenswerte Stadt" ausgezeichnet. Prognos wertete für das "Handelsblatt" alle 71 kreisfreien Städte mit mehr als 100.000 Einwohnern nach 28 Parametern aus, wie Ökologie, Mobilität, Soziales, Arbeit, Digitales.
Die Stadt Jena lebt von einer faszinierenden Verbindung von geschichtsträchtiger und intellektueller Vergangenheit, landschaftlichen Reizen, innovativer und internationaler Forschung und Wirtschaft sowie jungem studentischen Leben.
Bekannt durch viele Grünanlagen und die Ruhe verdient sich Jena Nord seinen Ruf als entspannte und gediegene Wohngegend.
Trotz der angenehmen Lage ist es nicht weit ins Geschehen: Das beliebte Stadtzentrum ist schnell per Auto oder per öffentlichen Nahverkehr zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in der näheren Umgebung zu finden. Wer hier wohnt, kann das städtische Leben in ruhiger und charmanter Lage in vollen Zügen genießen. Kaum ein Stadtteil veränderte sich in den letzten 10 Jahren so positiv wie Jena-Zwätzen.
Jena-Zwätzen ist heute ein attraktiver Lebensraum für Zugezogene und eingesessene Jenenser geworden.
Dazu kommt der wunderbare Blick ins Saaletal mit seinen Grünflächen bis zu den Dornburgerschlössern oder zur Kunitzburg.
Weitere Informationen
Kontakt
Drösel Wohn- und Gewerbebau GmbH Telefon: 08031 - 304190 E-Mail: sekretariat@droesel-gruppe.de
Besichtigungen
nach Absprache
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
