Olympia von ganz oben erleben - Kernsanierte Wohnung in Schilksee
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kiel-Schilksee, in einem der markanten Olympiatürme mit unverwechselbarem maritimem Charme. Diese modernisierte 1-Zimmer-Wohnung im 11. Obergeschoss bietet auf rund 27 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept.
Die Wohnung präsentiert sich hell, gepflegt und einladend. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet, der dem Raum eine warme und gemütliche Atmosphäre verleiht. Große Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und bieten einen wunderschönen Blick auf den Olympiahafen und auf die Ostsee.
Die moderne Einbauküche ist kompakt, aber sehr funktional gestaltet und bietet alles, was man zum täglichen Kochen benötigt. Auch das Badezimmer wurde modernisiert und überzeugt mit einer klaren, zeitgemäßen Ausstattung. Dank der effizienten Fern- und Nahwärmeversorgung genießen Sie angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit bei gleichzeitig niedrigen Nebenkosten.
Merkmale
Bezug: sofort
11. Geschoss
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Parkett
Loggia
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
7.370,37 €/m²
Hausgeld
275.16 €275,16 €
Provision für Käufer
Für den Käufer provisionsfrei!
Geschätzte Gesamtkosten
215.915 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
16.915 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.935 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schilksee, Kiel (24159)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Kiel-Schilksee ist etwas ganz Besonderes. Nur wenige Schritte trennen Sie vom Yachthafen, der Strandpromenade und dem Meer. Hier können Sie die frische Ostseeluft genießen, spazieren gehen oder einfach den Segelbooten beim Einlaufen zusehen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe - ideal für alle, die das Leben am Meer schätzen und dennoch gut angebunden wohnen möchten.
Diese Wohnung ist perfekt geeignet für Singles, Pendler oder Studierende, die sich ein gemütliches Zuhause mit Urlaubsflair wünschen. Auch Kapitalanleger finden hier eine wertstabile Immobilie in einer gefragten Lage. Ob als fester Wohnsitz, Ferienwohnung oder Zweitwohnsitz an der Ostsee - diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus maritimer Atmosphäre, moderner Ausstattung und attraktiver Lage.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Zwischenverkauf, Irrtümer sowie Änderungen der Angaben bleiben ausdrücklich vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im Kaufvertrag.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 11 Etagen
