Wohnung zum Kauf

295000 €295.000 €

1.664 €/m²

7 Zimmer  •  177,2 m²

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Lauf (77886)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lauf!

Zum Verkauf steht eine großzügige Eigentumswohnung mit traumhafter Aussicht in ruhiger Lage von Lauf.

Die Wohnung befindet sich in einem 1964 erbauten Zweifamilienhaus und erstreckt sich über das Erd- und Dachgeschoss. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 177 m². Es sind zwei Balkone vorhanden, auf denen Sie entspannte Stunden an der frischen Luft verbringen können. Hier haben Sie einen fantastischen Ausblick in die Rheintalebene und auf die naheliegenden Berge des Schwarzwalds. Genießen Sie die umliegende Natur in Ihrem neuen Zuhause!

Die Immobilie befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden, gepflegten Zustand. Im Lauf der Zeit erfolgten regelmäßige Renovierungs- und Sanierungsarbeiten. In den 1980ern wurde das Dach erneuert, die Fenster getauscht und das Dachgeschoss ausgebaut. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2001 saniert und 2009 eine neue Heizung eingebaut.

Zur Wohnung gehören ein zugeordneter Kellerraum und eine eigene Garage (links neben dem Gebäude). Des Weiteren ist ein Teil des Gartens der Wohnung direkt zugeordnet. Die zweite Wohnung befindet sich im Untergeschoss des Gebäudes und hat einen separaten Zugang. Dieser sorgt dafür, dass beide Parteien ausreichend Privatsphäre haben und Sie das Gefühl bekommen, im eigenen Haus zu wohnen.

Lauf liegt am Westhang des Schwarzwalds und ist umgeben von Obstgärten, Rebbergen, Wäldern und Wiesen. Das regionale Umfeld bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Kreisstadt Achern ist 8 km entfernt. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Es bestehen Anschlussmöglichkeiten an die Rheintalbahn und die Autobahn A 5.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine geräumige Wohnung mit einem herrlichen Ausblick in das Rheintal Ihr Eigen zu nennen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Stichworte Grundstücksfläche: 527,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2