HVE Hausverwaltung

Herrn Etem Ermis

Stilvoll wohnen auf 125 m² – sanierte Altbauwohnung mit Designküche

€ 235.000
Kaufpreis
124,83 m²
Wohnfläche ca.
4,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseHauptstrasse 363
44649 Herne 
(Wanne)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 235.000
Hausgeld € 252,43

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Die Lage in Herne-Eickel ist zentral, aber ruhig genug, um sich zurückzuziehen. Alles, was man im Alltag braucht, ist zu Fuß erreichbar – von Einkauf bis Schule. Auch die Anbindung an Bus, Bahn und Autobahn ist komfortabel.

Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
  • Einbauküche, offene Küche
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1898

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

20.05.2025 bis 20.05.2035

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

146,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese 4,5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines charmanten Altbaus ist ein Ort, der sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Auf rund 125 m² entfaltet sich ein großzügiges Raumgefühl, das besonders für Menschen geeignet ist, die Wert auf Stil, Atmosphäre und ein durchdachtes Wohnkonzept legen. Ein besonderes Detail...

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Besichtigungstermine
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Anbieter der Immobilie

HVE Hausverwaltung

Maximilian-Kolbe-Str. 28, 44793 Bochum

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Herrn Etem Ermis

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2kpgj5y

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