Reihenendhaus zum Kauf

549000 €549.000 €

4.357 €/m²

6 Zimmer  •  126 m²  •  560 m² Grundstück

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Volksdorf, Hamburg (22359)

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Dieses Reihenendhaus bietet eine solide Grundlage für alle, die sich den Wunsch nach den eigenen vier Wänden erfüllen und dabei ihre eigenen Ideen umsetzen möchten. Mit rund 126 m² Wohnfläche und einem ca. 560 m² großen Grundstück eröffnet sich viel Raum für individuelle Gestaltung - sowohl für Familien als auch für Käufer mit Blick auf eine spätere Vermietung.

Das Haus verfügt über einen praktischen Grundriss und ist wie folgt aufgeteilt:

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten, die Küche und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Das Obergeschoss wurde nachträglich ausgebaut und verfügt über 2 weitere Zimmer und einem Badezimmer.

Die Immobilie wurde 2007 mit einer Gasheizung ausgestattet, befindet sich insgesamt jedoch in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Genau darin liegt auch der Reiz: Die Ausstattung ist einfach gehalten und lässt viel Spielraum für Modernisierungen nach eigenen Vorstellungen.

Eine Garage, ein Keller mit zusätzlichem Stauraum sowie ein gepflegter Garten ergänzen das Haus sinnvoll. Der Garten bietet Platz für Erholung, Familienleben oder gärtnerische Nutzung.

Eine gute Gelegenheit für alle, die ein Haus mit Substanz in Hamburg suchen und bereit sind, Zeit und Ideen in die Weiterentwicklung der Immobilie zu investieren.

Sonstiges Sonstiges
>>> Provisionshinweis <<<
Die angegebene Provision wird nur fällig, wenn ein notarieller Kaufvertrag über das angebotene Objekt geschlossen wird. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken durften. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet.

>>> Wichtige Hinweise <<<
Bitte gebe Deine vollständigen Kontaktdaten (Anschrift, E-Mail, Telefon) an. Das Betreten des Grundstücks ist nur in unserer Begleitung gestattet. Vereinbare einen Besichtigungstermin (gerne auch kurzfristig), damit wir Dir das Objekt persönlich vorstellen können.

>>> Haftungsausschluss <<<
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. von beauftragten Dritten und wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengetragen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, sowie der Qualität des Objekts kann somit, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Die Überprüfung der Richtigkeit der Angaben, insbesondere bezüglich Wohnfläche, Baujahr, Grundstücksgröße, Grundriss oder Wohnflächenberechnungen obliegt dem Käufer.
Dieses Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich.
Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

>>> Finanzierung <<<
Auf Wunsch stellen wir gerne den Kontakt zu einem Baufinanzierungsexperten her, der Dich bei der Finanzierung Deines Wunschobjekts unterstützt. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Hamburg, modernisiert: 2007, Distanz zum Flughafen: 17.67, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.94, Distanz zum Bus: 0.37