Version: 8.25.1Navigation überspringen
1.000 €
5 Zimmer  •  140 m²  •  500 m² Grundstück
Immowelt logo

Einfamilienhaus zur Miete
1.000 €
5 Zimmer  •  140 m²  •  500 m² Grundstück

Ein besonderes Haus zur Miete, das sich nicht wie Miete anfühlt- für Menschen mit Anspruch

Dieses Einfamilienhaus zur Miete ist ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Schon beim ersten Eindruck spürt man, dass hier nicht einfach nur ein Mietobjekt entstanden ist, sondern ein Haus, das von den Eigentümern mit viel Liebe zum Detail, hohem Anspruch und einem sicheren Gespür für Qualität so gestaltet wurde, als wäre es für sie selbst bestimmt.

Genau das macht dieses Haus so besonders: die wertige Klinkerfassade, die klare Architektur, die geschmackvolle Materialwahl und die helle, offene Wohnatmosphäre. Alles wirkt stimmig, hochwertig und mit Bedacht ausgewählt. Die Räume strahlen Ruhe, Stil und Geborgenheit aus - ein Ort, an dem man ankommen und bleiben möchte.

Die Lage in zweiter Reihe schenkt dem Haus ein angenehmes Maß an Privatsphäre. Dazu kommt der unverbaubare Blick auf die angrenzende Wiese, der Weite, Ruhe und ein fast schon selten gewordenes Gefühl von Freiheit vermittelt. Hier wohnt man geschützt und dennoch offen ins Grüne.

Im Inneren setzt sich dieser Eindruck konsequent fort: Fußbodenheizung im gesamten Haus, großformatige Fliesen, lichtdurchflutete Räume und ein durchdachter Grundriss schaffen ein Wohngefühl, das weit über den üblichen Standard hinausgeht. Herzstück ist der großzügige Wohnbereich mit offener Küche - ein Ort für gemeinsames Leben, für Gespräche, für Alltag und besondere Momente. Für die Einbauküche liegen bereits Planungen vor, die den Mietern zur Verfügung gestellt werden können.

Mit 3 Schlafzimmern, einem zusätzlichen Gäste-, Arbeits- oder Vorratszimmer, 2 vollständig ausgestatteten Bädern, 2 PKW-Stellplätzen direkt am Haus und dem noch zu gestaltenden Garten bietet diese Immobilie nicht nur Platz, sondern echte Lebensqualität.

Ein Haus zur Miete für Menschen, die Wertigkeit nicht nur sehen, sondern auch fühlen.

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • 500 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kein Keller
  • Terrasse
  • Garten
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Kabelanschluss
Einfamilienhaus, ideal geeignet für 2 bis 4 Personen

- gefliester Eingangsbereich
- offener Küchenbereich mit Anschlüssen für eine Kochinsel
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten
- zusätzliches Zimmer hinter der Küche, nutzbar als Gäste-, Arbeits- oder Vorratszimmer
- Badezimmer im Erdgeschoss mit Dusche, Badewanne und WC
- Hausanschlussraum
- Treppe ins Obergeschoss
- 3 Schlafzimmer im Obergeschoss
- weiteres Badezimmer mit Dusche und WC

Ausstattung:

- geflieste Böden
- glatt verputzte und tapezierte Wände
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- bodentiefe Fenster, im Obergeschoss mit französischem Balkon
- Terrasse mit Zugang zum Garten

Haustiere sind nach Absprache möglich. Strom, Internet und Gas melden die Mieter selbst bei den jeweiligen Versorgern an.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Virtueller Rundgang

3D tour

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1905
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerGas
Immowelt logo

Mietkosten

Warmmiete
1.150 €
Kaltmiete
7,14 €/m²
1.000 €
Nebenkosten
150 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
2000 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Lage

address-icon
Kahlenbergstraße 18Rieder (06493)
Die Kahlenbergstraße 18 in 06493 Rieder bietet ein Wohnumfeld, in dem sich Familien schnell zuhause fühlen können. Der Ortsteil Rieder gehört zur Stadt Ballenstedt und liegt ruhig und grün am Nordrand des Unterharzes - ideal für alle, die ihren Kindern ein naturnahes Aufwachsen in angenehmer Nachbarschaft ermöglichen möchten. Die Umgebung vermittelt Geborgenheit, Überschaubarkeit und viel Platz für gemeinsames Familienleben. Gleichzeitig ist der Alltag gut organisierbar: Ein Grundschulstandort mit Hort befindet sich direkt im Ort, was gerade für junge Familien ein echter Vorteil ist.

Auch die Nahversorgung ist alltagstauglich. In Rieder selbst gibt es kleinere Versorgungsangebote und Verkaufsläden, während sich größere Einkaufsmöglichkeiten in Ballenstedt in kurzer Fahrzeit erreichen lassen.

Für Familien ebenfalls wichtig ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Rieder ist über die Harzer Verkehrsbetriebe an Ballenstedt, Quedlinburg, Thale und Aschersleben angebunden. Zudem bestehen in Rieder mehrere Haltepunkte, darunter Rathausstraße, Gartenanlage und Gernröder Straße. So bleiben Schule, Freizeitangebote und Besorgungen auch ohne ständige Pkw-Nutzung gut erreichbar.

Besonders reizvoll ist die Lage durch die Nähe zur Natur. Spaziergänge, Fahrradtouren und kleine Familienausflüge lassen sich hier wunderbar in den Alltag integrieren. Zugleich sind Ballenstedt und Quedlinburg auf kurzem Weg erreichbar, sodass naturnahes Wohnen und praktische Wege sehr schön miteinander verbunden werden. Damit eignet sich diese Lage besonders für Familien, die Ruhe, Grün und eine gute Alltagstauglichkeit miteinander verbinden möchten.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5, 2 Etagen, modernisiert: 2026

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Mit einer persönlichen Nachricht hast du bessere Chancen auf eine Antwort.
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Südklei 8, 06484 Quedlinburg
Frau Cornelia HoijtingDein Kontakt
Online-ID: 2629IK8RZ9BA
Referenznummer: HZ-001-237
Cornelia Rönisch Immobilien e.K.
Cornelia Rönisch Immobilien e.K.
Mit einer persönlichen Nachricht hast du bessere Chancen auf eine Antwort.
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?