950 QM Gewerbefläche,für Industrie, leichter Produktion und Handel in exponierter Lage zu vermieten !
Objektbeschreibung
Top Einzelhandelsfläche, Lager oder Logistikfläche in Lauf a. d. Pegnitz zu vermieten ! Neubau Zustand ! 750 qm Verkaufsfläche, 250 qm Lager, Büro, Gemeinschaftsräume. 3000 QM Grund , ca 25 Parkplätze ! Lage in bekannten Gewerbegebiet nahe der Autobahn A9. Bei Fragen bitte melden, wir helfen ihnen gerne ! Mit freundlichen Grüßen Ihr Creature Immobilien Team ! Creature Immobilien GmbH Dieselstraße 77 90441 Nürnberg Tel: 0911 99983500 Fax: 0911 99983501
Raumaufteilung
Siehe Bilder.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
1 Geschoss
3.000 m² Grundstück
TeekĂĽche
20 Stellplätze: Garage
DSL-Anschluss
LKW-Zufahrt
Rolltor
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
6.650 €
Nebenkosten
950 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Provision fĂĽr Mieter
Provision ab 3 Monatsmieten Es gelten die AGBs der Creature Immobilien GmbH. Die Provision ist verdient und fällig am Tag der Vertragsunterzeichnung.
Kaution
3 Monatsmieten
Lage
Lauf, Lauf an der Pegnitz (91207)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Top Sichtlage in bekannten Gewerbegebiet.
Weitere Informationen
Provision
Provision für Mieter: 3 Monatsmieten Die Provisionshöhe ist abhängig von der Mietvertrags-Laufzeit: Mietdauer - Mietvertrag 1 - 4 Jahre: 3 Bruttomieten zzgl. 19% MwSt. Mietdauer - Mietvertrag ab 5 Jahre: 4 Bruttomieten zzgl. 19% MwSt. Optionsvereinbarungen zur Verlängerung des Mietverhältnisses über die Grundvertragslaufzeit hinaus werden der Mietvertrags- Laufzeit hinzugerechnet. Die Provision ist verdient und fällig am Tag der Vertragsunterzeichnung.
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers/Vermieters. Der Vermittler übernimmt für die Richtigkeit der gemachten Angaben keine Gewähr. Alle Schadenersatzansprüche, außer bei Vorsatz oder Arglist, werden hiermit ausgeschlossen.
Anbieter
Creature Immobilien GmbH Dieselstraße 77 90441 Nürnberg Tel: 0911 99983500 Fax: 0911 99983501 Registergericht: Amtsgericht Nürnberg, 90429 Nürnberg Registernummer: HR B 35739 USt.-ID-Nr. DE vertreten durch den Geschäftsführer: Dipl.-Ing. A.Zenger Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO wurde erteilt. zuständige Aufsichtsbehörde bis 31.12.2019: Stadt Nürnberg Ordnungsamt Innerer Laufer Platz 3 90403 Nürnberg Telefon: 0911.231-2884 zuständige Aufsichtsbehörde ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern Max-Joseph-Straße 2 80333 München Telefon: 089.5116-0
Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend
